• Titelbild
  • Objektbeschrieb
  • Lage
  • Herzlich willkommen auf dem gemütlichen Vorplatz des schönen Reihenhauses!
  • Der Blick auf den Wohn- und Essbereich mit der dazwischen liegenden Küche
  • Viel Raum zur kulinarischen Verwirklichung mit Küchengeräten des Herstellers Miele
  • Das grosse Wohnzimmer mit grossem Wohlfühlcharakter und Blick auf den charmanten Aussensitzplatz
  • Der schöne Gartensitzplatz zum Verweilen an gemütlichen Sommerabenden
  • Die geräumige Galerie kann vielfältig genutzt werden: Als Homecinema, Büro oder Spielecke für Kinder
  • Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit toller Aussicht
  • Eines der beiden Badezimmer der Liegenschaft
  • Die ländliche Lage mit dem grossen Grundstück eignet sich perfekt für Familien mit Kindern
  • Der Spiel- und Gartenbereich ist ein Paradies für Kinder sowie Erwachsene
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"5.5 ZIMMER ZUFRIEDENHEIT AM TOR DER NATUR"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
132 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
132 m2
Grundstücksfläche:
171 m2
Kubatur:
690 m3
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen, wo andere durchatmen Idylle pur im Scheunenberg (Wengi bei Büren)

An wunderschöner, ruhiger Lage inmitten des Grünen wartet dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit ca. 132m² Wohnfläche auf Sie. Ein Zuhause zum Wohlfühlen ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Ländliche mit modernem Komfort verbinden möchten.

Highlights dieser charmanten Immobilie:

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die grosszügigen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Der direkte Zugang zum Gartensitzplatz schafft eine wunderbare Verbindung von Innen- und Aussenraum ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang.
Offene Küche mit klaren Linien und viel Arbeitsfläche
Die moderne Küche ist funktional durchdacht und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine offene Gestaltung sowie ausreichend Arbeitsfläche laden zum Kochen, Backen und Geniessen ein mit direktem Blick ins Grüne und Anschluss an den Essbereich.
Sonniger Vorplatz mit Morgensonne
Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie herzlich. Der zur Ostseite gerichtete Vorplatz eignet sich hervorragend für ein Frühstück an der frischen Luft und bietet Platz für eine kleine Sitzecke mit Blick ins Quartier.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine offene Galerie, die sich flexibel als Büro, Leseecke oder Spielbereich nutzen lässt. Von hier geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick über das Seeland.
Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle Nasszellen eines im Erdgeschoss, das andere auf der oberen Etage. Beide bieten modernen Komfort mit Dusche und Badewanne.
Multifunktionales Untergeschoss mit Hobbyraum
Im Untergeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Hobbyraum, eine separate Waschküche sowie weitere Abstellflächen ideal für Hobbys, Stauraum oder Fitnessgeräte.
Gedeckter Parkplatz & Besucherplätze
Zur Liegenschaft gehört ein überdachter Autoabstellplatz. Zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ausreichend Platz für Gäste und Zweitfahrzeuge.
Natur & Freizeit direkt vor der Haustür
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Hier verbinden sich Erholung, Naturnähe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Diese Liegenschaft ist wie geschaffen für alle, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ALUAG.CH AG
ALUAG.CH AG
Hauptstrasse 47
2560Nidau
Inseratenummer
4003228625
Objekt-Ref.
SL_1630

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