Wengi b. Büren
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Wohnung & Haus kaufen in Wengi b. Büren

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CHF 1’195’000.–271m23.5Zi

Scheunenberg 67, 3251 Wengi b. Büren

Pferdeimmobilie in Scheunenberg / Wengi b. Büren Das wunderschöne Haus mit der Stallanlage liegt sehr ruhig am Ende des kleinen Dorfes Scheunenberg, idyllisch angrenzend an Wiesen und Waldgebiet. Mit seinen rund 129m2 Wohnfläche (zzgl. Dachgeschoss von 142m2 zum Ausbau vorbereitet) bietet die Immobilie zusätzlich mehrere Sitzgelegenheiten im Freien, die zum Verweilen einladen. Direkt nach Betreten des Hauses überrascht der offene Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe, Gäste-WC und Kinderzimmer/ Büro mit viel Helligkeit und stimmig ausgesuchtem Bodenbelag. Die hochwertige offene Küche mit Granitarbeitsflächen sowie der grosszügige, helle Ess- und Wohnbereich lassen jederzeit den Blick auf Stall und Weide frei. Das grosse Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Elternbadezimmer liegen direkt neben dem Wohnbereich. Perfekt liegt der Hauswirtschaftsraum, indem die Heizung sowie Waschmaschine/ Trockner seinen Platz haben. Zusätzlich bietet dieser noch eine Duschgelegenheit und Waschbecken, praktisch auch, da dieser Raum als Durchgang zum Stall dient, den sie in ein paar Metern erreichen. Ein Traum für Pferdeliebhaber! Eine Garage, sowie sehr viele Parkmöglichkeiten für Autos und Pferdeanhänger runden das Angebot ab. In direkter Nachbarschaft liegt der Pferdestall mit 3 Boxen und sehr grossem Auslauf (Paddock) und direktem Zugang zur Weidefläche (Bauland) und Gartenanlage von 1062m2. Der Pferdestall ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Eine grosse Sattelkammer, sowie einem geräumigen Heuboden zum Lagern von Heu und Stroh Vorrat. Zusätzlich gehört zur Liegenschaft eine weitere Weidefläche mit Bachlauf in unmittelbarer Nähe von 1085m2. ----------------------------------------------------------------- Propriété équestre à Scheunenberg / Wengi b. Büren La belle maison avec l'écurie est située très tranquillement à la fin du petit village de Scheunenberg, à la limite idyllique des prairies et des bois. Avec ses quelque 129 m2 de surface habitable (plus un grenier de 142 m2 aménagé), la propriété offre également plusieurs espaces extérieurs qui invitent à s'attarder. Immédiatement après l'entrée dans la maison, la zone d'entrée ouverte avec vestiaire, WC pour invités et chambre/bureau des enfants surprend par sa grande luminosité et son revêtement de sol harmonieusement choisi. La cuisine ouverte de haute qualité avec des plans de travail en granit ainsi que la salle à manger et le salon spacieux et lumineux laissent la vue sur l'écurie et les pâturages libre à tout moment. La grande chambre principale avec armoire intégrée et accès direct à la salle de bains des parents est située juste à côté de la zone de séjour. La buanderie est parfaitement située, où le chauffage ainsi que la machine à laver/séchoir ont leur place. En outre, cette chambre offre une douche et un lavabo, ce qui est également très pratique car cette chambre sert de passage vers l'écurie, que vous pouvez atteindre en quelques mètres. Un rêve pour les amoureux des chevaux ! Un garage, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour les voitures et les remorques pour chevaux complètent l'offre. A proximité immédiate se trouve l'écurie de chevaux avec 3 boxes et un très grand paddock avec accès direct au pâturage (terrain constructible) et au jardin de 1062m2. L'écurie est équipée de toilettes et d'un lavabo. Une grande sellerie, ainsi qu'un vaste grenier à foin pour le stockage du foin et de la paille. En outre, la propriété comprend une autre zone de pâturage avec un ruisseau à proximité immédiate de 1085m2. Division de la superficie des terrains La surface totale de 2'390m2 est composée de: Numéro de propriété 691 (1305m2) : Maison d'habitation, écurie et cour (terrain à bâtir) • Numéro de propriété 683 (1085m2) : Pâturage avec forêt et ruisseau (zone agricole) Aufteilung der Grundstücksfläche Die Gesamtfläche von 2'390m2 setzt sich zusammen aus: Grundstücknummer 691 (1305m2): Wohnhaus, Stall und Auslauf (Bauland) • Grundstücknummer 683 (1085m2): Weideland mit Wald und Bachlauf (Landwirtschaftszone)  

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