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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"Schönes 4.5-Zimmer-Reihenhaus im Erdgeschoss - Neue Promotion"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment liegt in einer neuen Promotion in Aproz, Seite Sion, und bietet ein ideales Wohnambiente, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Die Lage ist besonders geschätzt: nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, nahe den Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und der wunderschönen Naturstätte der Îles, die für ihre zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien bekannt ist.

Das Apartment begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, der Design-Küche hochwertiger Ausführung, den zwei Badezimmern und dem angenehmen Außenbereich, bestehend aus einer Terrasse von etwa 25 m² und einem kleinen privaten Garten.

Höhepunkte
  • Verfügbar ab Ende Juni 2026
  • Neues Apartment im Erdgeschoss
  • Schöne, qualitativ hochwertige Ausführung
  • Wunderschöne Design-Küche hochwertiger Ausführung
  • Italienische Dusche
  • Design-Waschbecken mit Möbel
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Schöne Terrasse von etwa 25 m²
  • Kleiner privater Garten
  • Keller inklusive

Parken -- obligatorisch, zusätzlich
  • 1 Außenparkplatz P9 zum Preis von CHF 15'000.-
  • 1 überdachter Parkplatz PC12 zum Preis von CHF 20'000.-

Technik und Komfort
  • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Wärmeverteilung durch den Boden
  • Thermostat zur Regulierung in jedem Wohnraum
  • Photovoltaik-Panel für die Warmwassererzeugung
  • Doppelverglasung
  • Fenster und Schiebetüren mit Schwingflügeln
  • Schiebetür mit Zugang zur Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • 6-Personen-Aufzug
  • Stromanschlüsse vor jedem Parkplatz
  • Vorkehrung für eine Waschstation
    Zögern Sie nicht, uns nach unserem Promotion-Angebot zu fragen!

Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Stadt Sion, 5 km
  • Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey, 3 km
  • Postamt, Dorfladen und Bank, 800 m
  • Grundschule des Dorfes, 300 m
  • Orientationsschule von Basse-Nendaz, 9 km
  • Skistation Nendaz, 4-Vallées-Gebiet, 13 km

Die Verkaufsbroschüre ist auf Anfrage erhältlich.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Berra Immobilier SAPlace de Pré-de-Foire 26, 1920 MartignyAlle Objekte dieses Anbieters
Cyril Bieckens
Cyril BieckensAgent Immobilier
Inseratenummer
4003230138
Objekt-Ref.
6054131
Gold Partner
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