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"Schöne Villa im Erdgeschoss mit unabhängiger Wohnung - Chernex"

Kaufpreis
CHF 5'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
415 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
415 m2
Grundstücksfläche:
2028 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, liegt diese Immobilie nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet einen schönen Blick auf den See und eine Umgebung, die Intimität und Komfort bietet.

Auf einem Grundstück von etwa 2'800 m² gelegen, bietet dieses Architektenhaus in sehr gutem Zustand schöne Räumlichkeiten und besteht heute aus drei unabhängigen Wohnungen, von denen 2 leicht wieder zu einer Einheit zusammengeführt werden können, auf einer Fläche von etwa 415m2. Diese Konfiguration ermöglicht es, mehrere Generationen unterzubringen, einen Vermietungserlös in Betracht zu ziehen oder eine Aufteilung in mehrere PPE-Lose.

Die Architektur ist modulare Konzeption und ermöglicht es, die Wohnungen nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers umzuorganisieren.

Im Außenbereich laden die Anlagen ein, die schönen Tage zu genießen: beheiztes Schwimmbad, Barbereich, Grill und Außenküche.

Ein Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten, zwei überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses schöne Objekt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231374
Objekt-Ref.
86995624

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Eigenmittel (optional)

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