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"Single-story superb villa with independent apartment - Chernex"

Kaufpreis
CHF 5'950'000.–
Zimmer
12
Fläche
415 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
415 m2
Grundstücksfläche:
2028 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideally located in a peaceful residential neighborhood, this property is just minutes from downtown Montreux and all its amenities. It enjoys a beautiful view of the lake and offers a setting that combines privacy and comfort.

Built on a plot of approximately 2,800 m², this architect-designed house in very good condition offers spacious volumes and currently consists of three independent dwellings, two of which can easily be combined, all over approximately 415 m2. This configuration allows for multi-generational living, rental income potential, or subdivision into several PPE lots. The architecture is designed to be modular and enables reorganization of the housing units as needed by the future owner.

Outside, the amenities invite enjoying the sunny days: heated swimming pool, bar area, barbecue, and outdoor kitchen.

A double garage with storage, two covered parking spaces, and several outdoor parking spaces complete this beautiful property.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gwenael IYNEDJIAN

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231374
Objekt-Ref.
86995624

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