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"Eigentum mit großem Entwicklungspotenzial und Panoramablick in Lutry"

Kaufpreis
CHF 7'400'000.–
Zimmer
11
Fläche
475 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
475 m2
Grundstücksfläche:
3925 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1925

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne Eigentum, 1925 erbaut und 2018 mit Raffinesse vollständig renoviert, verbindet den Charme des Alten mit der Eleganz der Moderne.

Sie liegt in den Höhen von Lutry, im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets, und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Ihre privilegierte Lage, in der Nähe von Autobahnen, internationalen Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht sie zu einer idealen Adresse für eine Familie.

Auf einer raren Parzelle von 3'925 m² erbaut, verfügt die Eigentum über eine große, sorgfältig angelegte Terrasse mit Grillplatz, perfekt, um die Schönheit des Panoramas zu genießen. Die Möglichkeit, hier einen Swimmingpool zu bauen, fügt diesem außergewöhnlichen Objekt einen erheblichen Vorteil hinzu.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 475 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet die Villa sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Wohnräume, die von Licht durchflutet sind, bieten geräumige Volumen und optimalen Komfort im täglichen Leben.

Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231376
Objekt-Ref.
86994947

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