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"Schönes modernes Dachgeschoß mit Panoramablick in der Nähe von Montreux"

Kaufpreis
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment liegt in den Höhen von Montreux, in einem bevorzugten Wohnviertel, und bietet eine außergewöhnliche Panoramaview auf den Genfer See und die Alpen.

Das 2020 erbaute Gebäude bietet hochwertige Ausstattungen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre bemerkenswerte Helligkeit und eine perfekt durchdachte Raumaufteilung.

Ideal gelegen, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, Geschäften sowie den zahlreichen Freizeit- und Wassersportaktivitäten der Region. Ein Schlüssel-bereit-Objekt, das Komfort und Eleganz vereint.

Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² wird die Wohnung durch eine große Terrasse von 116 m² verlängert, die ein einzigartiges Panorama auf den See bietet.

Die Wohnbereiche, alle nach Süden ausgerichtet, umfassen ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine voll ausgestattete offene Küche, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurde. Die Sonneneinstrahlung ist optimal während des gesamten Tages.

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Gästetoilette und einer Waschküche.

Eine überdachte Parkplatz, ein Außenparkplatz sowie ein Keller runden dieses Objekt vorteilhaft ab.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231386
Objekt-Ref.
86995557

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