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"Schöne moderne Villa auf einem Plan in der Nähe des Sees in Tannay"

Kaufpreis
CHF 4'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
244 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
244 m2
Grundstücksfläche:
591 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie Cèdre et Lac, ein exklusives Immobilienprojekt, das aus zwei außergewöhnlichen Villen und einem unabhängigen Studio besteht, ideal gelegen nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt. In einer seltenen Parzelle von über 2'200 m², die wunderschön bepflanzt ist, gliedert sich die Immobilie um einen majestätischen, hundertjährigen Zedernbaum, der das eigentliche Markenzeichen des Ortes ist.

Die contemporary Architektur, die darauf abzielt, die natürliche Topographie zu verherrlichen, bietet großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekte Harmonie mit der Umgebung.

Diese Villa bietet atemberaubende Räume und einen unvergleichlichen Blick, ideal für Liebhaber von Raum und einzigartigen Panoramen, nur wenige Schritte vom See und einem kleinen Strand entfernt.

Verteilt über zwei Ebenen plus ein Souterrain, bietet diese Villa 244 m² Wohnfläche und 365 m² Nutzfläche, die für einen hochwertigen Komfort konzipiert sind. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie über großzügige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind. Mehrere Außenzugänge, Terrassen, Balkone und ein Garten von 591 m² verlängern die Lebensräume und bieten eine direkte Verbindung zur umgebenden Natur, während sie es ermöglichen, den Blick auf den See vollständig zu genießen.

Die Nähe zu Verkehrsmitteln wie der Bahn, Geschäften und internationalen Schulen macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort.

Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231389
Objekt-Ref.
86994677

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