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"Very pretty early 20th century property with panoramic view, Territet"

Kaufpreis
CHF 2'850'000.–
Zimmer
8
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
1883 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Built in 1911, this magnificent property has preserved all its authenticity and period charm. Located on the heights of Montreux, it boasts breathtaking views of Lake Geneva and the Alps, while being in close proximity to the city center, shops, and transportation.

Set on a beautiful flat and wooded plot of 1,883 m², bordered by a forest edge, the house offers a peaceful and green living environment. Several outdoor areas invite relaxation, including a barbecue corner and a small annex chalet ideal for entertaining or unwinding.

With a usable area of 250 m² spread over four levels, the interior volumes are generous and warm, with high ceilings, original parquet floors, a welcoming fireplace, and a charming winter garden used as a dining room.
The fully equipped kitchen has a pantry with direct outdoor access.

Upstairs, you will find three bedrooms, two of which have a balcony, as well as a bathroom.
The converted attic provides an exceptional space: spacious, bright, with dressing rooms and an additional bathroom.

The lower ground floor houses an independent studio with its own entrance and bathroom, perfect for hosting guests or considering rental use. This level also includes a laundry room, a wine cellar, a technical room, and has direct access to the covered garage.

The property also features four outdoor parking spaces.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231397
Objekt-Ref.
86994673

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