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"Schöne Villa im Herzen der Weinberge ? Lavaux"

Kaufpreis
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
230 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
2070 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa aus den 1970er Jahren bietet einen geschützten 180-Grad-Blick auf den See, die Alpen und die Weinberge des Lavaux. Sie liegt in einer Sackgasse und ermöglicht es, eine große Intimität zu genießen, während sie gleichzeitig nahe am Dorf und seinen Einrichtungen, den Ufern des Sees, den öffentlichen und privaten Schulen sowie dem Zentrum von Vevey liegt.

Das 230 m² große Haus und sein Swimmingpool sind vollständig auf die Aussicht ausgerichtet und ermöglichen eine angenehme ebenerdige Bewegung zwischen den Wohnbereichen und dem Schlafbereich, in dem sich zwei Schlafzimmer und ihr Badezimmer sowie eine schöne Elternsuite befinden. Im unteren Stockwerk befinden sich ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Weinkeller, die technischen Bereiche und eine Garage für zwei Autos.

1 000 m² Weinberge und Außenparkplätze vervollständigen diese sehr schöne Immobilie, die unbedingt besichtigt werden sollte.

Die sehr beliebte Gemeinde Corseaux liegt am Ufer des Genfersees, an der westlichen Grenze von Vevey, am Rande des Lavaux. Als solche profitiert sie von den Vorteilen der Veveyer Agglomeration, während sie gleichzeitig die einzigartigen Landschaften genießt, die die Alpen und die Weinberge bieten, die in den See fallen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231407
Objekt-Ref.
86995527

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