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"Elegantes Anwesen am Seeufer an der Cote"

Kaufpreis
CHF 17'000'000.–
Zimmer
10
Fläche
532 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 17'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
532 m2
Grundstücksfläche:
4956 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne Immobilie in der Gemeinde Perroy zwischen Lausanne und Genf versteckt sich in einer grünen Oase, abseits von allen Lärmbelästigungen. Auf einem wunderschönen Grundstück von fast 5000m2, direkt am Wasser, bietet sie einen sehr privaten und ruhigen Lebensraum, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, dem Verkehr und den Autobahnen sowie den renommiertesten internationalen Schulen liegt.

Das 1972 erbaute Anwesen wurde 2014 vollständig renoviert und erweitert und verbindet geräumige Räume mit einer fließenden und kohärenten Raumverteilung. Die architektonische Gesamtheit ist besonders elegant, klassisch und besteht aus hochwertigen Materialien. Die Wohnfläche von über 500m2 umfasst auch eine Nutzfläche von über 200m2. Die fünf Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell. Das Anwesen verfügt über ein gefliestes und beheiztes Schwimmbad von 15x6m, dessen Südausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht.

Besonderes Augenmerk wird auf den wunderschönen Garten mit verschiedenen Baumarten und einem hübschen Teich gelegt. Das Anwesen profitiert von einem direkten und sicheren Zugang zum See, der durch eine Bootsgarage und einen privaten Steg ergänzt wird.

Die Gäste betreten das Anwesen durch einen sehr schönen Eingang, an dem zwei Gebäude die Möglichkeit bieten, 4 Autos zu parken.

Dieses außergewöhnliche Objekt ist in der Region einzigartig und selten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231420
Objekt-Ref.
86995470

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