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"Private Oase der Extraklasse: Design, Wellness & Natur vereint"

Kaufpreis
CHF 2'690'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
220 m2
Nutzfläche:
88 m2
Grundstücksfläche:
620 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

An bevorzugter und äusserst ruhiger Wohnlage in Benken eröffnet sich diese seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen, Privatsphäre und naturnahe Erholung auf hohem Niveau schätzen. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert.

-Bevorzugte, sonnige Wohnlage in Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit herrlicher Weitsicht auf die Linth-Ebene und die Berge sowie sehr guter Anbindung und Infrastruktur in Gehdistanz

-Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2011 in neuwertigem Zustand mit ca. 220 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmern und optimal genutztem, flexiblem Grundriss

-Hochwertiger Innenausbau mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, edlen Materialien, Tunnel-Cheminée, schwebender Treppe sowie Masterbedroom mit Ankleide, En-suite-Bad und privater Terrasse

-Exklusiver Komfortbereich mit privater Sauna, Fitnessraum, stilvollem Weinkeller sowie moderner Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe

-Einzigartige Gartenanlage als private Wohlfühloase mit Schwimmteich inkl. Gegenstromanlage, mehreren Sitzplätzen, Feuerstelle

Diese Liegenschaft vereint zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und ein Höchstmass an Lebensqualität - ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern jeden Tag aufs Neue inspiriert und ankommen lässt.

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Benken liegt idyllisch in der Linth-Ebene zwischen Zürichsee und Walensee und überzeugt als überschaubare Gemeinde mit persönlichem Dorfleben. Ein belebter Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Sportanlagen, eine naturnahe Umgebung mit dem Benknerbüchel sowie der Linthkanal für Freizeit und Erholung prägen die hohe Lebensqualität. Schulen bis zur Primarstufe, gute Anbindungen an weiterführende Schulen sowie eine solide medizinische Versorgung runden das attraktive Wohnumfeld ab.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
Inseratenummer
4003232127
Objekt-Ref.
I-0471SY-W-0471SY

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