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"Traumhafte 4.5 Zi.-Whg. in Tennwil mit Seesicht"

Kaufpreis
CHF 1'185'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
139 m2

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Standort

Hasen 5, 5617 Meisterschwanden

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Birrwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Volg
  • Apotheke

    12 min.TopPharm Hallwilersee Apotheke
  • Schule

    12 min.Schul- und Sportanlage Eggen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Tennwil Strandbad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'185'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
139 m2
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive, einzigartige Wohnung in Tennwil steht ab sofort zum Verkauf und ist ab Juni 2026 oder nach Absprache verfügbar. Zu den besonderen Merkmalen gehören zwei grosszügige Balkone beziehungsweise Terrassen auf unterschiedlichen Seiten. Die Lage der Wohnung ist direkt über der Einstellhalle, wodurch Trittschall kein Problem darstellt. Im grossen Keller befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler sowie ein Waschbecken. Der Seeblick mit spektakulären Sonnenuntergängen über dem Hallwilersee ist garantiert. Die Wohnung liegt direkt an einer Bushaltestelle und das Strandbad Tennwil ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Schwedenofen im Wohnzimmer gibt ein besonderes gemütliches Flair. Ein überbreiter Parkplatz in der Einstellhalle sowie ein Parkplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen. 

Flächen / Raumaufteilung:
Wohnzimmer       49.0 m2
Küche / Essen       17.0 m2
Garderobe             9.5 m2
Zwischengang       4.3 m2
Zimmer 1              17.6 m2
Zimmer 2             13.4 m2
Zimmer 3             14.0 m2
Bad / WC               6.3 m2
Dusche / WC         4.4 m2
Technik / Reduit      3.6 m2

Total Wohnung         139.1 m2
Balkon Nord / Ost        36.3 m2
Balkon Süd / West        44.6 m2
Balkon 1+2 Total        80.9 m2
Keller/Waschküche    22.6 m2

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

NBS Immobilien-Verwaltung GmbH
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Mattenweg 34
5616Meisterschwanden
Inseratenummer
4003232647
Objekt-Ref.
f351fcf4-1717-11f1-89d7-069ae14c7a06

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