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"Neue Wohnung im letzten Stock in eleganter Residenz"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
108 m2

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Standort

A Murét, 6702 Bellinzona

Wegzeit

  • 44 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Centro scolastico
  • Supermarkt

    3 min.Satellite Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ponton

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
108 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét in Claro, einem gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Haltestelle des Autobusbetriebs, Geschäfte, medizinische Praxen usw.

Das Gebiet ist sehr gefragt wegen seiner günstigen Lage, die es ermöglicht, es in nur 5 Minuten zu erreichen, wenn man von der Autobahnzufahrt Bellinzona Nord kommt.

Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sehr gut voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zwischen den Wohnungen zu gewährleisten.

Das Gebäude A, in dem sich die beiden Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf drei bewohnten Ebenen verteilt sind.

Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.

Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.

Der Außenraum ist durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die optimal in die Fassade eingefügt sind, um die größtmögliche Diskretion zu gewährleisten.

Im Untergeschoss befindet sich die große Tiefgarage, die über einen bequemen Zugang verfügt, auf demselben Niveau befinden sich die Keller-Depots.

Die Außenparkplätze sind im oberen Teil der Residenz untergebracht.

Die den Wohnungen zugewiesenen Parkplätze sind drei und sind im Preis inbegriffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Orari ufficio

Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003234751
Objekt-Ref.
20858.khsb2.7qowv
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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