8 Treffer - Haus kaufen in Dübendorf

Sichern Sie sich das letzte verfügbare Mittelhaus! „Life is Grand" – Ihre letzte Chance“

Nach dem grossen Erfolg der ersten Etappe an der Lindenbühlstrasse 15 mit zahlreichen Interessenten freuen wir uns, die 2. Etappe unseres Projekts„Life is Grand” anzukündigen.An der Lindenbühlstrasse 13 in Dübendorf-Gfenn entstehen drei exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die beiden Eckhäuser sind bereits im Vorprojekt reserviert, das attraktive Mittelhaus steht Ihnen noch zur Verfügung und vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität.Das Projekt im ÜberblickIm ruhigen und familienfreundlichen Quartier Gfenn entstehen dreihochwertige Reihenhäuser mit zeitloser Architektur, durchdachtenGrundrissen und nachhaltiger Bauweise. Jedes Haus erstreckt sich über vier Geschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attika) und bietetgrosszügige Wohn- und Aussenbereiche. Die Häuser werden harmonisch in das bestehende Ensemble der 1. Etappe eingefügt.Haus A – Eckhaus Links | 4.5 ZimmerVerkaufspreis: CHF 1’890’000.– / IM VORPROJEKT RESERVIERTWohnfläche: 133 m² | Garten: 163 m² | Balkone: 33 m² | Keller: 46 m² | Wintergarten: 11 m²Ideal für Familien, die Privatsphäre und einen grosszügigen Aussenbereichschätzen. Die privilegierte Ecklage bietet viel Freiraum und Licht.Haus B – Mittelhaus | 5.5 ZimmerVerkaufspreis: CHF 1’950’000.– / VERFÜGBARWohnfläche: 154 m² | Garten: 60 m² | Balkone: 16 m² | Keller: 24 m² |Wintergarten: 11 m²Das Raumwunder mit 4 Schlafzimmern – perfekt für grössere Familien oder Bewohner mit Bedarf an einem Homeoffice. Grösste Wohnfläche desgesamten Projekts.Haus C – Eckhaus Rechts | 4.5 ZimmerVerkaufspreis: CHF 1’898’000.– / IM VORPROJEKT RESERVIERTWohnfläche: 133 m² | Garten: 132 m² | Balkone: 35 m² | Keller: 53 m² | Wintergarten: 11 m²Privilegierte Ecklage mit dem grössten Kelleranteil und einemwunderschönen Gartenbereich. Ideal für Familien, die Wert auf Platz undNatur legen.Highlights•Zeitlose, moderne Architektur mit klarer Formensprache•Offene Grundrisse mit raumhohen Fenstern und viel Tageslicht•Hochwertige Einbauküche mit Natursteinabdeckung undMarkengeräten (Induktion, Steamer, Geschirrspüler)•Edler Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in denNasszellen•Hochwertige Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung•Eigener Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich•Wintergarten für ganzjährigen Genuss•Balkone und Terrassen mit optimaler Besonnung•Kontrollierte Wohnungslüftung für bestes RaumklimaNachhaltigkeit & Energie•Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundlichesHeizen•Photovoltaik-Anlage auf dem Dach•Niedertemperatur-Bodenheizung mit Einzelraumregulierung•Tiefe Nebenkosten dank nachhaltiger BauweiseKomfort & Technik•Elektrische Lamellenstoren im ganzen Haus•Multimedia-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen•Tiefgarage mit direktem Hauszugang und Vorbereitung fürElektromobilität•Tiefgaragenplätze exklusiv à CHF 45’000.– (2 Plätze pro Haus)•Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in jedem Haus•Veloabstellplätze im UntergeschossIndividualisierung – Ihr Zuhause, Ihr StilJe nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nachIhren persönlichen Wünschen mitzugestalten: Küche, Bodenbeläge, Sanitärund Elektroinstallationen – gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach IhremGeschmack.Standort & Umgebung – Dübendorf-GfennDie Lindenbühlstrasse 13 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mithervorragender Anbindung:•Bahnhof Dübendorf SBB und Bahnhof Stettbach in unmittelbarerNähe•Schulen und Kindergärten fussläufig erreichbar Schulhaus Gfenn•Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi) in der Nähe•Naherholung am Greifensee und entlang der Glatt•Sportzentrum Heerenschürli, Freibad Oberdorf, Kunsteisbahn•Innovationspark Zürich – Dübendorf als Zukunftsstandort mitWertsteigerungspotenzialWeitere Eckdaten:•Bezugstermin: Spätestens Dezember 2027•Preise bankbestätigt durch renommierte Banken•Notariats- und Grundbuchgebühren je zur Hälfte Käufer/VerkäuferBemerkungen:Dieses Inserat ist eine Vorprojektankündigung. Die detaillierteVerkaufsdokumentation mit Grundrissen, 3D-Visualisierungen undBaubeschrieb steht für Sie bereit. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin, um Ihnen das Projekt im Detail vorzustellen und IhreFragen zu beantworten.Sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Mittelhaus – die Nachfrage ist gross!Kontakt & BeratungImmobilien & Partner AGÜberlandstrasse 237, 8600 DübendorfFrau Fatmire BerishaTel.: 079 261 03 03E-Mail: info@immobilienundpartner.chWeb: www.immobilienundpartner.chGerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen.

z'Dübi dähei - frisch saniertes Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage sucht neue Besitzer

Ein Zuhause, das Wohnkomfort, Privatsphäre und Feriengefühl verbindet: Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dübendorf wurde 2025 umfassend kernsaniert und bietet auf zwei Ebenen rund 245 m² Nettowohnfläche. Auf dem 822 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein grosszügiger, eingezäunter Garten mit Salzwasserpool, überdachter Lounge und sonnigen Aussenbereichen - ideale Voraussetzungen für entspannte Familientage, Spielraum für Kinder und gesellige Stunden mit Gästen.Im Inneren empfängt Sie ein zeitgemässes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die moderne Küche, der beheizte Wintergarten und die hochwertigen, massgefertigten Einbauten schaffen ein stilvolles und zugleich alltagstaugliches Ambiente. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum um einen ganzjährig nutzbaren Bereich mit direktem Blick und Zugang zum Garten. Das Obergeschoss ist klimatisiert.Die Kernsanierung wurde mit grosser Konsequenz ausgeführt: Fassade, Dachkonstruktion, Fundament, Leitungen, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Bodenaufbau wurden erneuert. Moderne Haustechnik mit Fussbodenheizung, Wärmepumpe, KNX-Smart-Home, Glasfaseranschluss und Sicherheitskomponenten sorgt für zeitgemässen Komfort. Ein privater Wellnessbereich mit Whirlpool und Dusche lädt zum Entspannen ein; eine Sauna ist baulich vorbereitet. Die massgefertigte Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.Weitere Highlights: • Salzwasserpool mit eigener Wärme- und Kühlungsanlage • 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC • 2 separate Garagen und 4 Aussenparkplätze • Beheizter Wintergarten und überdachter Sitzplatz • Ruhige, familienfreundliche und urbane Lage in Dübendorf Dübendorf verbindet kurze Wege nach Zürich mit vielseitiger Naherholung. S-Bahn und Tram, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Greifensee sind gut erreichbar. *Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.