7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Dübendorf

Maison unifamiliale avec potentiel de développement

Maison unifamiliale avec potentiel de développementLa propriété est située dans une impasse calme dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu et verdoyant de Dübendorf. La localisation convainc par une atmosphère de vie agréable ainsi qu'un environnement attractif pour les personnes qui veulent vivre calmement et profiter tout de même de la proximité des possibilités d'achat, des écoles et des bons transports en commun.Actuellement, une ancienne maison unifamiliale se trouve sur la propriété. Cependant, la véritable valeur de cette propriété réside principalement dans la propriété elle-même et les possibilités de développement associées. Le terrain offre une base excitante pour réaliser des idées de vie individuelles et utiliser de manière optimale le potentiel existant.Par exemple, la réalisation d'une maison jumelée serait conceivable. Cela permettrait d'utiliser de manière sensée le terrain et de mettre en œuvre un concept de vie moderne dans un lieu attractif.Cette offre s'adresse à tous ceux qui reconnaissent non seulement un objet existant mais avant tout les possibilités d'une propriété avec un potentiel de développement.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous envoyer des détails supplémentaires. Si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison multifamiliale entièrement louée dans un quartier résidentiel central à Dübendorf

Cette maison multifamiliale bien entretenue et entièrement louée avec huit unités résidentielles est située dans un quartier résidentiel calme et pourtant centralement situé à Dübendorf.La propriété impressionne avec une situation de location durable, des revenus locatifs stables, et un micro-lieu attractif avec une infrastructure très bonne et une proximité avec Zurich.La PropriétéLa maison multifamiliale, construite en 1961, comprend huit appartements 3 pièces bien découpés avec environ 70 m² d'espace de vie, répartis sur quatre étages résidentiels.La propriété comprend deux garages doubles et trois places de parking extérieures. Des compartiments de cave séparés, une buanderie et une salle de séchage partagées, une salle de vélos, ainsi qu'un ascenseur complètent l'offre d'espace.L'espace vert spacieux sur le côté sud contribue également à la qualité de vie agréable.La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un bon état et bien entretenu avec une expansion fonctionnelle.Les chiffres clés les plus importants à première vue • Maison multifamiliale avec 8x appartements 3 pièces environ 70 m² • Superficie du terrain 781 m² • Zone résidentielle W3 • Revenus locatifs nets CHF 136'891.– par an • 2 garages doubles, 3 places de parking extérieures • Ascenseur • Compartiments de cave • Buanderie et salle de séchage / salle de vélos • Espace vert spacieux Une propriété d'investissement intéressante avec perspectiveLa combinaison de location complète, de revenus locatifs stables, de potentiel de location de marché supplémentaire, et de l'emplacement attractif à Dübendorf offre des prérequis intéressants pour un investissement durable.CoordonnéesNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires sur la propriété et le processus de vente.Conseil & Ventebumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

« RÉSERVÉ » - Ensemble historique exceptionnel avec beaucoup de potentiel

Domaine campagnard "Respiro Verde" près de DübendorfHaute au-dessus de la vallée de la Glatt, niché dans un paysage pittoresque d'orchards, de bois et de la colline historique du château, se trouve le charmant domaine campagnard "Respiro Verde". Le domaine comprend une maison de résidence soigneusement rénovée de 1820 et plusieurs bâtiments historiques tels qu'une grange, une remise, une buanderie et un appentis – un ensemble avec une valeur de rareté qui combine harmonieusement la tranquillité, l'histoire et la nature.Malgré son emplacement isolé et naturel, "Respiro Verde" est à seulement quelques minutes de Dübendorf, Zurich et de l'aéroport. La proximité avec les ruines du château de Dübelstein et le restaurant populaire Waldmannsburg souligne le caractère spécial de l'emplacement.Caractéristiques spéciales • Maison de résidence historique (environ 270 m² d'espace de vie, rénovée en 2012) avec 9,5 pièces • Deuxième maison de résidence (environ 126 m², 3,5 pièces) sur un terrain séparé • Superficie totale du terrain de 4 623 m² • Environ 974 m² d'espace utilisable dans la grange, la remise, la buanderie, l'appentis, le garage, etc. • De nombreuses aires extérieures avec jardin, puits, part de forêt, aires de repos et balcon • Plusieurs places de parking extérieures et un garage • Zone centrale (nouvelle : zone de hameau) avec protection des bâtiments existants et potentiel d'utilisation polyvalent • Ideal pour une habitation multigénérationnelle, vivre et travailler, siège de fondation, séminaires, etc. Histoire et état des bâtiments • Maison de résidence (parcelle 10264) : construite en 1820, rénovée en 2012, très bon état • Bâtiments annexes : à partir de 1837, partiellement à rénover • Deuxième maison de résidence (parcelle 6019) : construite en 1910, état moyen Emplacement et infrastructureDübendorf combine le charme rural avec l'infrastructure urbaine. Les écoles, les commerces, les activités de loisirs et de sport, ainsi que les excellentes liaisons de transport garantissent une haute qualité de vie. La combinaison d'idylle, d'urbanité et de patrimoine culturel fait de "Respiro Verde" un véritable lieu de pouvoir avec une valeur de rareté.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !

Havre de paix familial avec paradis de retraite vert

Vivre dans un excellent emplacement : La maison unifamiliale convainc par un environnement de vie calme et élégant et la proximité des écoles, des transports en commun et des possibilités de loisirs. Les investissements continus dans l'immobilier ont préservé le caractère d'origine et répondu aux exigences modernes.Avec sept pièces, la maison impressionne par une disposition généreuse et offre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Une cuisine moderne avec des appareils intégrés de haute qualité est un rêve pour les gourmets amateurs actifs. Vous passerez des moments familiaux confortables dans le salon confortable avec une cheminée accueillante. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent des vues imprenables sur les environs verts. L'étage supérieur peut être utilisé comme lieu de retraite et de manière flexible comme unité de vie séparée.Un espace de siège protégé et un jardin d'hiver séparé avec un four à pizza étendent la polyvalence. Le jardin étendu est un paradis pour les amoureux de la nature de tous âges et améliore encore la qualité de vie. Cette propriété unique combine confort, durabilité et vie accueillante de manière harmonieuse.