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"Nouvelle promotion ? 2 appartements de 4.5 pièces à Ayent"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
157 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
157 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Beschreibung

Dans un cadre résidentiel calme et privilégié sur la commune d'Ayent, au lieu-dit Le Champ de la Grange, découvrez cette nouvelle promotion immobilière proposant une villa moderne composée de deux appartements spacieux de 4.5 pièces. Implanté sur une parcelle d'environ 543 m², ce projet offre un cadre de vie agréable, lumineux et idéal pour les familles ou les investisseurs.

Conçus avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité, les appartements bénéficient d'une distribution fonctionnelle et de volumes généreux.

Des espaces de vie lumineux et bien pensés

Chaque appartement se compose de :


  • Un hall d'entrée accueillant

  • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et économat

  • Deux chambres pour enfants

  • Une salle de bains

  • Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative

  • Une cave privative

  • Un balcon ou une terrasse offrant un espace extérieur agréable



Prestations modernes et confort énergétique

La construction répond aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique :


  • Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol

  • Fenêtres PVC avec triple vitrage

  • Isolation thermique performante

  • Stores orientables sur les ouvertures

  • Cuisine équipée avec budget d'aménagement

  • Appareils sanitaires complets

  • Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres



Extérieurs et stationnement

Les aménagements extérieurs sont pensés pour garantir confort et praticité :


  • Deux places de parc extérieures par appartement

  • Local technique commun

  • Aménagements extérieurs et terrasses soignés



Un projet aux multiples possibilités

Cette promotion représente une excellente opportunité pour :


  • Une famille recherchant un logement moderne dans un environnement paisible

  • Un projet intergénérationnel

  • Un investissement immobilier avec deux appartements indépendants



Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1966-26-2



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Natasha Valko

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Alexandre Rubin

Inseratenummer
4003238975
Objekt-Ref.
1966-26-2

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Eigenmittel (optional)

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