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"RAFFINATO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO"

Kaufpreis
CHF 628'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 628'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
125 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Nel cuore di Lumino, in una palazzina di nuova costruzione composta da soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, perfetto per chi desidera comfort moderno, privacy e spazi esterni esclusivi.

SPAZI INTERNI

L’appartamento, con superficie abitabile di circa 90 mq (SUL 125 mq), accoglie con un pratico ingresso dotato di armadi a muro su misura, ideali per organizzare al meglio lo spazio.

La zona notte è composta da:

- Camera da letto padronale con bagno en suite, completo di doccia
- Seconda camera da letto, spaziosa e luminosa
- Secondo bagno con doccia, moderno e funzionale

La zona giorno è un ambiente raffinato e armonioso:

- Soggiorno ampio e luminoso, valorizzato da grandi aperture verso l’esterno
- Cucina moderna a vista con isola centrale, caratterizzata da linee pulite e finiture contemporanee

Gli ambienti sono curati nei dettagli, con finiture moderne e materiali di qualità.

TERRAZZA VIVIBILE

Dalla zona living si accede alla terrazza di circa 20 mq, uno spazio esterno generoso e sfruttabile durante tutta la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato.

Completa la proprietà una cantina/lavanderia privata.

PREZZO DI VENDITA: CHF 628’000
Disponibili due posteggi in autorimessa a CHF 40’000 ciascuno.

Un’abitazione ideale per chi cerca una soluzione moderna, con ampi spazi esterni e comfort abitativo in un contesto esclusivo e riservato.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci allo +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ArtProjekt SA
Via San Salvatore 2
6900Paradiso
Inseratenummer
4003240112
Objekt-Ref.
RAFFINATO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO.RP-17244-3885
Anbieter
ArtProjekt SA

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