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"Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung am Fusse des Ölbergs"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Standort

Grundweg 7, 9500 Wil SG

Wegzeit

Neu
  • 23 min.Station: Wil SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Spar
  • Apotheke

    10 min.Craniosacraltherapie am Nieselberg
  • Schule

    14 min.Mädchensekundarschule St.Katharina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rossrüti Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
112 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Saniert, modern und bezugsbereit: Ihr neues Zuhause am beliebten Ölberg!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 2024 einer umfassenden Totalsanierung unterzogen wurde. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein bezugsfertiges Wohlfühldominiert, bei dem in den nächsten Jahren im Innenbereich garantiert keine Renovationsarbeiten anstehen. Ob als moderner Rückzugsort für Familien, Paare oder als sorgenfreie Kapitalanlage dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie.

Die Highlights auf einen Blick:
- Zustand: Einzugsbereit! Totalsanierung im Jahr 2024 (inkl. neuer Küche und sanierten Badezimmern).
- Wohnkomfort: Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Design-Steinwand als optisches Highlight.
- Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten ein Traum für Hobbyköche.
- Badezimmer: Zwei stilvoll renovierte Nasszellen (inkl. einladender Badewanne).
- Aussenbereich: Gemütlicher Balkon mit entspannendem Blick ins Grüne.
- Infrastruktur: Praktische eigene Fahrradfläche im gemeinschaftlichen Veloraum sowie Parkplätze vorhanden.
- Eigenes Kellerabteil und eigener Wasch-/Trocknungsraum

Es können 2 Tiefgaragenparkplätze zum Objekt dazu gekauft werden:
- Kaufpreis Tiefgargenparkplatz mit Elektroanschluss CHF 35'000
- Kaufpreis Tiefgargenparkplatz ohne Elektroanschluss CHF 30'000

Attraktive Lage in Wil SG:
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier direkt am Fusse des begehrten Ölbergs. Sie profitieren von einer idealen Mikrolage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003241358
Objekt-Ref.
81420654

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