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"Wohnen im Herzen von Wettingen - hell, grosszügig und sonnig"

Kaufpreis
CHF 1'270'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
131 m2

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Standort

Rütlistrasse 5, 5430 Wettingen

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Wettingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.TopPharm Rathaus Apotheke
  • Schule

    6 min.HPS (Heil-Pädagogische Schule)
  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Winkelried

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'270'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zentral und doch ruhig - mitten in Wettingen

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten - ruhig und doch nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Auf rund 131 m² Wohnfläche überzeugt sie mit lichtdurchfluteten Räumen auf einer Etage, einem durchdachten Grundriss und einer einladenden Sonnenterrasse. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich über eine grosse Schiebetüre zur gedeckten Terrasse öffnet - ein idealer Ort zum Verweilen. Die zeitlos elegante Küche bietet viel Platz und Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich liegen drei helle Schlafzimmer. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand zum separaten Büro oder vierten Zimmer abtrennen - eine flexible Reserve für verschiedene Lebensphasen. Zwei Nasszellen, ein integrierter Waschturm sowie ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken runden das Raumangebot ab.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immotip AG
Immotip AG
Landstrasse 177
5430Wettingen
Inseratenummer
4003242617
Objekt-Ref.
819a3c33-5d88-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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