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  • Plan du rez-de-chaussée
  • Plan du 1er étage
  • Plan du 2ème étage
  • Plan des combles
  • Plan du sous-sol
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"Immeuble à rénover selon vos goûts et besoins."

Kaufpreis
CHF 300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
251 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
251 m2
Grundstücksfläche:
232 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Potentiel infini au coeur du Val Ferret : Votre futur projet sur mesureDécouvrez une opportunité rare à Praz-de-Fort : une bâtisse villageoise authentique de 281 m² utiles, n'attendant que votre vision pour renaître.

Située au centre du village, cette propriété sur plusieurs niveaux séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les massifs environnants.

Le véritable atout ? Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel.

Que vous rêviez d'une vaste demeure familiale, d'un projet de rénovation divisé en plusieurs appartements ou d'un espace mêlant vie privée et activité professionnelle, le champ des possibles est total.

Un diamant brut pour les amoureux de la pierre et de la montagne.

3 places de parc extérieures sont incluses.Orsières1943 Praz-de-Fort se situe dans le district de Entremont, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Orsières a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 3 303 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,9% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Gianni Deiana
Gianni DeianaCourtier en biens immobiliers
Inseratenummer
4003242799
Objekt-Ref.
M8VN-GZOK-1331

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