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"Renditeobjekt an ruhiger Lage von Dintikon"

Kaufpreis
CHF 3'380'000.–

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Standort

Altweg 1, 5606 Dintikon

Wegzeit

Neu
  • 25 min.Station: Dottikon-Dintikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Schulweg
  • Supermarkt

    10 min.Volg Dintikon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Dintikon Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
480 m2
Grundstücksfläche:
1174 m2
Kubatur:
3440 m3
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • In Wohngemeinschaft

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 am Altweg 1 in Dintikon. Das liebevoll renovierte Gebäude aus dem Jahr 2013 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einem grosszügigen Grundstück von 1'174 m² vielfältige Möglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage in der idyllischen Gemeinde Dintikon. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Ruhe - sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme, störungsfreie Atmosphäre.

Die Lage bietet:

  • Ausgezeichnete Anbindung: Bushaltestelle "Dintikon Oberdorf" nur 4 Gehminuten entfernt

  • Einkaufsmöglichkeiten: Volg Dintikon in 3 Gehminuten erreichbar

  • Bildungseinrichtungen: Schulweg in 2 Gehminuten zu Fuss

  • Busshaltestelle: ist vor der Türe

  • Ruhige Wohnlage: Fernab von Bahn- und Strassenlärm

Folgende Mietobjekte sind im Haus:

3.5-Zimmerwohnung EG VH links, ca. 80m2, Baujahr 1999

2-Zimmerwohnung EG VH, ca. 50m2, Baujahr 2014

1.5-Zimmerwohnung EG HH, ca. 40m2, Baujahr 2013

2-Zimmerwohnung EG HH, ca. 30m2, Baujahr 2013

2.5-Zimmerwohnung 1.OG links, 80m2, Baujahr 2013

4.5-Zimmerwohnung 1.OG, 80m2, Baujahr 1999

2.5-Zimmerwohnung DG 2.OG, 120m2, Baujahr 1999

5 Einzelgaragen

8 Abstellplätze

Total Wohnfläche 480m2

Mietzinseinnahmen im Jahr betragen CHF 136'000.-

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf für weitere Details zur Liegenschaft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Baur, Trinh & Partner GmbH
Baur, Trinh & Partner GmbH
Bahnhofstrasse 1
5502Hunzenschwil
Inseratenummer
4003244499
Objekt-Ref.
j9nrq.oecsu

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