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"Maison mitoyenne à Trélex"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
190 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
660 m2
Kubatur:
836 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un cadre paisible, cette maison jumelle en PPE s'étend sur une parcelle de 660 m². Elle offre un environnement verdoyant et un bon ensoleillement. À proximité du centre du village de Trélex, elle allie tranquillité et confort tout en bénéficiant des commodités locales et d'un accès rapide aux grands centres urbains.

Cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine fermée donne accès à une des terrasses. Ce niveau comprend également des w.-c. visiteurs.
L'escalier vous amènera à l'étage où vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Dans les combles une lumineuse salle de jeux.
Au sous-sol, un grand espace gym ou TV, une buanderie, une cave et la chaufferie.
Deux places de parc extérieures et un garage complètent idéalement ce bien.

La commune de Trélex, qui compte environ 1'430 habitants (2022), offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires. Son environnement naturel permet de nombreuses activités de plein air, et sa desserte par le train Nyon-St-Cergue assure un accès rapide à Nyon en 6 minutes. En voiture, Genève est accessible en 15 minutes, tandis que Lausanne se trouve à environ 35 minutes.
Cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie alliant sérénité et proximité avec les grandes villes.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

alain Auberson

Anbieter

Burnier & Cie SA
Burnier & Cie SA
Rue César-Soulié 3
1260Nyon
Inseratenummer
4003244570
Objekt-Ref.
4194

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