10 Treffer - Immobilien in Trélex kaufen

EXKLUSIVITÄT - Prächtiges Einzelhaus im Waadtländer Stil

Barnes I La Côte hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese prächtige Villa zu bieten, die ideal in einer privilegierten Umgebung liegt.Auf einem Grundstück von 1'500 m² erbaut, bietet die Immobilie eine friedliche Aussicht auf die Alpen und verfügt über etwa 240 m² Wohnfläche, ergänzt durch ausgebauten Dachboden und Keller.2003 mit hochwertigen Materialien erbaut, wird diese elegante waadtländische Villa eine Familie begeistern, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einer voll ausgestatteten Küche führt, die halb offen zum hellen Wohnzimmer mit Kamin ist. Ein Multifunktionsbereich sowie ein Büro mit direktem Zugang nach draußen vervollständigen diesen Teil. Ein geräumiges Gästezimmer mit en-suite-Bad befindet sich im anderen Flügel des Hauses.Im Obergeschoss ist die Aussicht einfach atemberaubend und reicht über den See, die Alpen und den Mont Blanc. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine schöne Elternsuite mit Balkon und en-suite-Bad/Dusche sowie ein viertes Zimmer.Der Dachboden wurde zu einem angenehmen Spielzimmer/TV-Raum ausgebaut und profitiert von zwei Fenstern, die eine schöne Helligkeit spenden.Der Keller umfasst mehrere technische Räume, eine Waschküche sowie einen großen, beheizten Mehrzweckraum. Er verfügt auch über einen separaten Eingang, der zusätzlichen Komfort bietet.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, mit mehreren Terrassen, die es ermöglichen, die Süd- und Südwestausrichtung zu genießen. Ein schöner Salzwasserpool (mit Abdeckung) integriert sich harmonisch in einen landschaftlich gestalteten Garten. Ein Gartenhäuschen, das die Werkzeuge und die Pooltechnik beherbergt, vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.

Einfamilienhaus nach Plänen

Einzigartiges Lebensumfeld zwischen See und Bergen!Trélex - Charmantes Dorf am Eingang von Nyon, das eine Herberge, eine Metzgerei, eine Lebensmittelgeschäft sowie Grund- und Sekundarschulklassen beherbergt. Es ist der ideale Ort für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zu den Städten Nyon, Genf oder Lausanne aufzugeben.In unmittelbarer Nähe zum Ortskern auf einem etwa 774 m² großen Grundstück in einer Villengegend liegt dieses wunderschöne, nach Plänen erbaute Haus. Das auf zwei Ebenen und einem Souterrain verteilte Haus besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss, das Zugang zu drei Terrassen mit unterschiedlichen Orientierungen bietet, sodass man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann, sowie einem 578 m² großen Garten.Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Das Souterrain besteht aus einem großen Raum, einem Duschbad, einem Keller sowie einem Technik-/Waschraum.Eine seltene Gelegenheit in der Region La Côte, ein Besuch ist erforderlich, um das Potenzial dieses Objekts zu entdecken.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.Die Vorzüge dieses Projekts:- Auswahl/Ausführung nach Wunsch des Käufers.- Großer, heller Wohnbereich.- Umfangreiche Stauräume.- Heizung und Warmwassererzeugung mittels Wärmepumpe.- Photovoltaikpanele.- Elektrische Lamellenstore.- Baugenehmigung vorhanden - Baubeginn 4 Monate nach Kauf des Grundstücksanteils.- Bauzeit - 18 Monate nach Einbau des Fundaments.- Grundstücksanteil: CHF 1'145'000.- / Generalunternehmervertrag Coretra: CHF 1'210'000.-.- Bruttorauminhalt SIA - 1'066 m (Haus, Autoabstellplatz und Gartenschuppen).Grundsteuer: 0,90 %

Prachtvolle Seesicht, Chalet mit Pool

Dieses individuelle Chalet unterscheidet sich vor allem durch seine Lage, am Waldrand, voller Süden, mit freier Sicht auf den See und den Mont-Blanc. Gänzlich renoviert im Jahr 2022, bietet es eine Wohnfläche von 121 m² auf 2 Ebenen, bei ständiger Suche nach Helligkeit und Qualität der Ausführung.Die Wohnbereiche öffnen sich zu 2 Terrassen von 40 m² each, eine ausgerichtet voller Süden und die 2. im Norden für die heißen Tage. Sie verlängern die Wohnung natürlich zum landschaftlichen Gelände und das Grundstück ist 690 m² groß. Ein Salzwasserpool von 8 × 4 Metern und ein Petanque-Spielplatz beleben diesen gänzlich umzäunten Garten, geschützt vor dem Blick der Nachbarn, wo die Natur in jedem Detail bedacht wurde.Im oberen Stockwerk finden Sie den Wohnbereich, helles Wohnzimmer und die offene, hochwertige Team7-Küche aus Nussbaumholz, mit zahlreichen Vzug-Geräten, einschließlich einer Vakuummaschine, Combi-Dampfgarer usw...Ein kleiner Bürobereich vervollständigt diesen Raum.Im unteren Stockwerk gibt es den geräumigen Verteiler, den Technikraum und die Waschküche, sowie 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein separates WC. Eines der Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Außerhalb können Sie natürlich im Pool baden, während Sie die Alpen bewundern, die Terrasse nutzen und es wird durch eine Außenküche ergänzt, die als Technikraum dient, aber gut ausgestattet ist, mit Sommerküche, Kühlschrank, gefliestem Boden und isoliertem Anbau. Zahlreiche Außenparkplätze am Eingang für Sie und Ihre Gäste. Schließlich ein Petanque-Spielplatz in der Nähe des Pools, um die Landschaft zu bewundern und eine gute Zeit mit Freunden zu verbringen.Die technische Ausstattung spiegelt eine gelungene Renovierung wider: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Das CECB-Zertifikat bestätigt die Leistung des gesamten Gebäudes, mit einer Hülle und einer globalen Effizienz, die als B klassifiziert sind.Zwischen See und Wald, vor den Toren von Genf, bietet diese Immobilie ein seltenes Lebensumfeld, das den Charme eines renovierten Chalets mit dem Komfort eines Bauwerks mit aktuellen energetischen Standards verbindet.Achtung, Grundstück in DDP - kontaktieren Sie mich für weitere InformationenVerfügbarkeit zu vereinbaren.Preis: CHF 1'750'000.-

Villa mit vollständig renovierter Aussicht

In den Hügeln von Trélex, in einer besonders privilegierten Wohngegend, bietet diese bemerkenswerte Einzelvilla einen Lebensraum von seltener Qualität. Am Rande des Waldes und vor den Toren des Regionalen Naturparks Jura Vaudois profitiert sie von absoluter Stille, bewahrter Intimität und einer atemberaubenden Panoramaview, die die Landschaft, den Genfer See und die Gipfel des Mont Blanc umfasst.Auf einem Grundstück von 940 m² integriert sich die Immobilie elegant in eine sorgfältig gestaltete grüne Umgebung. Ihre optimale Ausrichtung, kombiniert mit großen Fenstern, veredelt die Räume und bietet eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Mit etwa 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, wurde diese Villa im Chalet-Stil Gegenstand einer umfassenden Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde und mit konstanter Sorgfalt in der Materialauswahl und der Qualität der Ausführung durchgeführt wurde.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um zeitgenössische Ästhetik, absoluten Komfort und energetische Leistungsfähigkeit zu verbinden.Die Ausstattung spiegelt ein besonders sorgfältig gestaltetes Niveau wider: Eichenparkett, italienische Großformat-Fliesen, maßgefertigte Türen, integrierte Ankleide und hochwertige Einbaumöbel. Die technischen Einrichtungen entsprechen den anspruchsvollsten Standards, mit einer Wärmepumpe der neuesten Generation, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Dreifachverglasung, Photovoltaikpaneelen und einer vollständig integrierten Hausautomation.Das Erdgeschoss bietet einen spektakulären Empfangsbereich von etwa 70 m², in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in perfekter Harmonie vereinen.Mit Zugang zu den Terrassen und dem Landschaftsgarten lädt dieser lichtdurchflutete Wohnbereich ein, das Panorama voll auszukosten.Maßgefertigt, ist die Forster-Küche aus Edelstahl mit Miele- und Fisher-&-Paykel-Geräten ausgestattet und verbindet zeitloses Design mit Funktionalität.Ein Zimmer, ideal als Gästesuite oder Büro, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.In der oberen Etage bietet der Schlafbereich eine prächtige Elternschlafzimmer mit atemberaubender Aussicht auf den Genfer See, mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls eine freie Sicht auf den See bietet, sowie ein elegantes Badezimmer bilden diese Etage, die dem Komfort und der Intimität gewidmet ist.Die untere Ebene, die großzügig nach außen geöffnet ist, bietet ein Büro, einen großen Mehrzweckraum, der als Heimkino, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, eine Waschküche mit Duschbad, mehrere Technikräume, eine Werkstatt und zahlreiche Stauräume.Eine große, verschlossene Garage von etwa 90 m², die direkt von dem Haus aus zugänglich ist, bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, während zwei Außenplätze die Parkmöglichkeiten vervollständigen.Außen verlängern die Landschaftsgestaltungen die Wohnbereiche mit Eleganz. Der vollständig umzäunte Garten bietet einen schönen beheizten Pool mit automatischem Reinigungssystem und Abdeckung. Die großen Holzterrasse und der Balkon bieten wahre Kontemplationsräume in einer grünen, perfekt intimen Umgebung ohne vis-à-vis.Eine subtile Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und natürlichem Umfeld, wird diese Immobilie die Liebhaber eleganter Residenzen anziehen, die ein exklusives Wohnen suchen, nur wenige Minuten von Nyon und Genf entfernt.VerteilungErdgeschosso Eingangshalle mit Garderobeo Großer Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmero Zeitgenössische Küche hochwertiger Ausstattung mit zentralem Inselo Direkter Zugang zu...

DOMAINE DE BELLEVUE - Errichtung von 8 Villen mit hohem Standard

Situé sur les hauteurs du charmant village de Trélex, BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter ce ravissant ensemble de huit villas dont l'implantation permet à chaque villa de profiter de la vue sur les Alpes et pour certaines d'une échappée sur le lac.Conçu comme un véritable domaine privé il allie raffinement et discrétion.D'architecture contemporaine, les villas sont parfaitement intégrées à leur environnement et vous séduiront par leurs espaces généreux et leurs finitions de standing.Chaque villa disposera d'un beau jardin de belle dimension ainsi que d'un garage souterrain commun supprimant la circulation extérieure et protégeant la quiétude des occupants. Les places de stationnement dans ce garage se trouveront sous la maison et un accès direct à chaque maison est prévu.Die Villa 6 profitiert von einer schönen Südost-Ausrichtung und bietet 198 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 330 m2.Im Erdgeschoss befindet sich der vollständig unabhängige Eingang, der durch eine mit einem Abstellraum ausgestattete Überdachung zum Eingangsbereich führt.Dieser verteilt die Wohnbereiche, bestehend aus Wohnzimmer und voll ausgestatteter, offener Küche mit Esszimmer, einem Büro und einem Gästetoilette, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befinden. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine reale Kontinuität zwischen Garten und Innenwohnbereich. Eine schöne, überdachte Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich auch außerhalb der Sommermonate zu genießen.Die sehr helle Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche und Toilette. Eine Dusche und separate Toiletten vervollständigen diese Etage. Die drei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über eine große Fensterfront, die Zugang zu einem Balkon bietet. Das 4. Schlafzimmer profitiert von einer großen Terrasse.Eine Falltür ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der einen zusätzlichen Stauraum von fast 50 m2 bietet.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer, ein großer Mehrzweckraum sowie 2 Parkplätze, die den Bewohnern dieses hellen Hauses zusätzlichen Komfort bieten.Der Technikraum mit Wärmepumpe und Boiler ist für 2 Villen gemeinsam.Die Errichtung eines Pools kann, vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde, durchgeführt werden und ist nicht im Verkaufspreis enthalten.