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"MARLY – Superbe appartement neuf de 3.5 pièces avec grand balcon et parking souterrain"

Kaufpreis
CHF 699'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
88 m2

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Standort

Rue des Frères-Lumière 20, 1723 Marly

Wegzeit

Neu
  • 51 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École primaire de Marly Cité
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    7 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Marly

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 699'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
88 m2
Nutzfläche:
95 m2
Baujahr:
2024

Dokumente (0)

Beschreibung

Emménagez sans attendre dans un appartement récent aux finitions modernes !

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence construite en 2024, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel recherché de Marly, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et infrastructures sportives.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 37 m² réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, avec un accès direct à un agréable balcon couvert de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Distribution

✔ Hall d'entrée avec rangements

✔ Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m²

✔ Suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative

✔ Deuxième chambre d'environ 16 m²

✔ Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage

✔ Balcon couvert de 14 m²

✔ Cave privative

Prestations

✓ Construction récente (2024)

✓ Ascenseur

✓ Stores électriques

✓ Domotique intégrée

✓ Excellente performance énergétique

✓ Disponible immédiatement

Une place de parc intérieure en parking souterrain complète ce bien.

Prix de l'appartement : CHF 699'000.–

Place de parc intérieure : CHF 40'000.–

Prix total : CHF 739'000.–

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MAV Immobilier Sàrl
MAV Immobilier Sàrl
Grand Rue 9
1680Romont
Inseratenummer
4003245694
Objekt-Ref.
82tol.ysk2x
MAV Immobilier Sàrl
Anbieter
MAV Immobilier Sàrl

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