Situé dans un environnement calme et recherché de Martigny, cet immeuble mixte de caractère représente une opportunité rare alliant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation.

Composé de plusieurs logements ainsi que d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, il offre une projection de revenus locatifs d'environ
120'000 par an, correspondant à un rendement brut estimé à 5%, en ligne avec le marché local.

Au-delà de cette base sécurisée, le bien offre un levier d'optimisation particulièrement intéressant grâce à la possibilité de transformer la surface commerciale en logement (sous réserve d'autorisations), permettant de valoriser davantage l'actif.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une situation stratégique proche des commodités, cet immeuble séduira les investisseurs recherchant un placement à la fois stable et évolutif.


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Joseph Henri SNC
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