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"2½ Zimmer-Wohnung in Vaulruz mit 16 m² Balkon"

Kaufpreis
CHF 474'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
65 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 474'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
65 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage in La Rietta, Vaulruz. Der Balkon mit etwa 16 m² verlängert die Wohnbereiche angenehm und bietet eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem Elternschlafzimmer. Ein Flur mit Einbauschränken verbindet die verschiedenen Räume und bietet zusätzliche Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert das Ensemble.

Der Wohnbereich und das Schlafzimmer haben beide Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für den Alltag bietet. Die Ausführung kann nach den Wünschen der Käufer personalisiert werden.

La Rietta bietet eine Wohngegend mit grüner Umgebung und liegt dennoch nahe an den Einrichtungen. Geschäfte, Restaurants, Post und öffentliche Verkehrsmittel, mit Bahnhof und Bushaltestelle, sind im Bereich erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Höhepunkte

Balkon von etwa 16 m²
neue Wohnanlage
personalisierbare Ausführung
Einbauschränke im Flur
Keller inklusive
wohnliche und grüne Umgebung
Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
Autobahnanschluss in wenigen Minuten

Praktische Informationen
Lot 11

Küche, Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 32,05 m²
Elternschlafzimmer: ca. 14,55 m²
Flur mit Einbauschränken: ca. 5,97 m²
Badezimmer mit WC und Dusche: ca. 4,65 m²
Balkon: ca. 15,97 m²
Nettofläche: ca. 57,22 m²
Pondérierte Fläche: ca. 65,80 m²
1 Keller inklusive im Preis
1 Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich

Der Verkauf wird in Form eines Terminverkaufs angeboten, um die Finanzierung des Projekts zu erleichtern.

Weitere Lots sind auch innerhalb der PPE verfügbar, darunter 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003247995
Objekt-Ref.
La Rietta

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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