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"Neubau im Grünen mit Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 2'190'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
260 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
186 m2
Grundstücksfläche:
896 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieser grosszügige Neubau überzeugt mit moderner Architektur und einer traumhaften Lage am Südhang des Dorfbergs. Die beeindruckenden 270 Grad Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen eine herrliche Weitsicht. Der Rohbau steht bereit, um Ihre persönlichen Träume im Innenbereich zu erfüllen.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- Grosszügiger Neubau
- Panorama Fenster mit Weitsicht
- Innenausbau noch frei wählbar
- Wohn- und Esszimmer mit 73 m2 Fläche
- Doppelgarage mit direktem Zugang
- Südhang mit Weitsicht
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Ruhige Lage am Dorfberg
- Ausbauwünsche möglich

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Das Dorf Siglistorf wird erstmals 1113 erwähnt, und zwar im Zusammenhang mit der Vergrabung von Gütern in Siglistorf durch die Herren von Waldhausen. Die St. Margrethen-Kapelle in Siglistorf wurde schon 1370 als Filiale der Pfarrei Schneisingen erwähnt.

In dieser beschaulichen Gemeinde Siglistorf entsteht an traumhafter Hanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier eine moderne, einzigartige und grosszügige Architekten Villa. Das Neubau-Projekt überzeugt durch seine grosszügige und hochwertige Bauweise. Über eine Privatstrasse, welche sich die drei Anwohner teilen, gelangen Sie direkt zur Liegenschaft und somit auch zum grosszügigen Vorplatz mit diversen Aussenabstellplätzen sowie einer Doppelgarage mit über 33 m2. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Eingangsbereich ins Haus.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
Inseratenummer
4003248426
Objekt-Ref.
I-04922E-W-04922E

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