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"Courtelary, wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss"

Kaufpreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
98 m2

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Standort

Bellevue 1, 2608 Courtelary

Wegzeit

  • 2 min.Station: Courtelary

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.65
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Courtelary

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à deux pas du centre de Courtelary, ce bâtiment au passé industriel a été entièrement réhabilité pour accueillir des appartements modernes tout en conservant son cachet d'origine, wird zu:

Zwei Schritte vom Zentrum von Courtelary entfernt, wurde dieses ehemalige Industriegebäude vollständig renoviert, um moderne Wohnungen zu beherbergen, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Die ehemalige Fabrik, ein wahres Zeugnis des lokalen Erbes, bezaubert heute mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer idealen Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und den Geschäften.

In diesem ungewöhnlichen Rahmen befinden sich diese 4.5-Zimmer-Wohnungen, die dazu konzipiert sind, ein optimales Wohnkomfort zu bieten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle
  • Geräumiger Wohnbereich mit Durchgang, der eine schöne Helligkeit bietet
  • Offene Einbauküche
  • Drei komfortable Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Ausstattung, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • Dusche mit WC
  • Gästetoilette

Jede Wohnung ist mit elektrischen Innenjalousien ausgestattet, die eine optimale Privatsphäre bieten.

Zwei Parkplätze sowie ein Keller vervollständigen jede Einheit, für noch mehr Komfort und Praktikabilität.

Ein Aufzug bedient das gesamte Gebäude.

Diese Wohnungen werden sowohl Liebhaber von außergewöhnlichen Wohnräumen als auch diejenigen, die ein praktisches und komfortables Zuhause in einer lebendigen und zentralen Umgebung suchen, bezaubern.

Technik

Heizung: Das Gebäude ist an die Fernheizung von Courtelary angeschlossen, was eine leistungsstarke und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet.

Warmwasserversorgung: Ein System mit thermischen Solarkollektoren ist installiert, um eine effiziente und wirtschaftliche Warmwasserversorgung zu gewährleisten.

Isolierung: Die Gebäudehülle profitiert von einer hervorragenden Wärmedämmung mit 20 cm Glaswolle für das Dach sowie für die Fassadenwände, was einen optimalen Komfort sowohl im Sommer als auch im Winter bietet.

Fenster: Das gesamte Gebäude ist mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine hohe Dauerhaftigkeit, Ästhetik und Energieeffizienz bieten.

Außenbereiche: Die Außenanlagen sind derzeit im Bau, einschließlich der Zugänge, Grünflächen und Parkplätze.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Buri Gestion Sàrl
Buri Gestion Sàrl
Place du Marché 8
2610Saint-Imier
Inseratenummer
4003249084
Objekt-Ref.
45c06cee-6a50-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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