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"Im Herzen von Clarens - Geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment nur wenige Schritte vom See entfernt"

Kaufpreis
CHF 845'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
85 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 845'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
85 m2
Kubatur:
235 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment liegt in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Riviera, in bester Lage im Herzen von Clarens, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfersee, den Geschäften, den Schulen, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.


Clarens ist sehr gefragt wegen seiner hohen Lebensqualität, seiner Wohnatmosphäre, seiner Nähe zu Montreux, seinen berühmten Uferpromenaden und seinem einzigartigen Lebensumfeld zwischen See und Bergen.


Das Apartment besticht durch seine schönen Räume, seine natürliche Helligkeit und seine funktionale Aufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine ausgestattete Küche, die allen Komfort für den täglichen Bedarf bietet.


Da das Apartment derzeit vermietet ist, bietet es eine gute Gelegenheit für Investoren und zukünftige Eigentümer, die eine ideale Lage im Herzen der Waadtländer Riviera suchen.


Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gesund und gut unterhalten. Sie verfügt über einen bedeutenden Sanierungsfonds und es werden derzeit mehrere Überlegungen angestellt, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern, was zu seiner langfristigen Werterhaltung beiträgt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Vimova Transactions SAGold Partner
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003249519
Objekt-Ref.
6004906
Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Gold Partner

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