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"Wohnen Sie zentral und nahe der Grenze - Eigentumswohnung sucht seines gleichen!"

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
95 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
95 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Im Baurecht

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen Sie mit qualitativen Standards und aussreichendem Wohnkomfort

Diese charmante Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren strategischen Lage und präsentiert sich dank umfassender Modernisierungen im Jahr 2025 in einem absolut neuwertigen Zustand. 

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Durch die grosszügigen Fensterfronten sind sämtliche Räume aussergewöhnlich hell und lichtdurchflutet, was von morgens bis abends für eine einladende und freundliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Im Zuge der Renovierungsmassnahmen wurden alle Wände frisch gestrichen und das Herzstück der Wohnung komplett erneuert: Die brandneue, stilvolle Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lädt sowohl zu schnellen Alltagsmahlzeiten als auch zu ausgiebigen Kochabenden ein. Dieses Objekt bietet die perfekte Symbiose aus erholsamem Rückzugsort mit hohem Komfort und urbaner Flexibilität - ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das Pendeln stressfrei gestalten und gleichzeitig keine Kompromisse beim Wohnen eingehen möchten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Helle Räume
  • Renovierte Küche mit hochwertigen Küchengeräten (2025)
  • Fliessen und Holzboden
  • Waschmaschine und Tumbler im Keller
  • Stauraum im Kellerabteil
  • Ein Parkplatz kann für CHF 50.- monatlich gemietet werden
  • Optimal für Privatnutzung oder zu Renditezwecken
  • Zentrale Lage
  • Nahe an der deutschen Grenze

Eine charmante Liegenschaft mit viel Platz, Charakter und Potenzial für individuelle Wohnträume.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003249539
Objekt-Ref.
fd7e2508-6a63-11f1-871a-069ae14c7a06

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