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"Exklusive 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit Weitblick in Möhlin zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
152 m2

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Standort

Thiersteinstrasse 19, 4313 Möhlin

Wegzeit

  • 26 min.Station: Möhlin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Obermatt Schulhaus
  • Supermarkt

    11 min.Migros
  • Apotheke

    6 min.Oberdorf Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Obermatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
152 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Objekt
4.5 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, Innenausbau nach individuellen Vorstellungen, Wohnfläche ca. 152 m², 4 Loggias, Terrasse 131.42 m², ganztägige Besonnung, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, Réduit mit WM und TU, Keller 20.47 m²

Raumprogramm
Entrée 1. OG 13.25 m²
Korridor 13.69 m²
Wohnen/Essen/Küche 55.73 m²
Loggia 1 / 14.65 m²
Loggia 2 / 10.31 m²
Büro 12.79 m²
DU 2.84 m²
Lounge 16.86 m²
Reduit 3.09 m²
Loggia 3 / 20.97 m²
Schlafzimmer 15.53 m²
Ankleide 9.10 m²
Bad 9.54 m²
Loggia 4 / 11.27 m²
Terrasse 131.42 m²
Keller 20.47 m²

Die beheizte Nutzfläche misst ca. 152.42 m², die Nebenflächen weitere ca. 209.09 m²

Neubauprojekt Thierstein mit 7 Eigentumswohnungen

Gebaut werden 2 Mehrfamilienhäuser (Thiersteinstrasse 19b + 11e) mit gemeinsamer unterirdischer Einstellhalle.
Die Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Teil von Möhlin nahe der Landwirtschaftszone.

Das dürfen Sie erwarten
- Grosszügige, nicht alltägliche Grundrisse bzw. Wohnungsflächen
- Gesamter Innenausbau nach Ihren Vorstellungen
- Naherholung und Zentrum sind in der Nähe
- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen
- Aussenbereiche mit viel Privatsphäre
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur usw.
- Baustart Sommer 2026

Bemerkung
Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro i3 Architekten in Winterthur geplant, welches gleichzeitig Bauherrin ist.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cyrille Jordi

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Möhlin
RE/MAX Immobilien in Möhlin
Hauptstrasse 89
4313Möhlin
Inseratenummer
4003498438
Objekt-Ref.
110021040-171

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