• Multi-story residential building on a hillside with balconies and a raised ground floor accessed by stairs.
  • Modern two-story house with white and wood exterior, multiple balconies, large windows, and a garage. A car is parked in front, and the house is situated in a mountainous area with a clear view.
  • Empty workshop or garage with concrete floors, wooden workbench, shelves, and a large wooden door.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a wooden fence, a stone wall, and a pathway leading to the house.
  • Balcony with wooden railing, overlooking a snow-covered mountain valley and town below.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony. The room has a light-colored wooden ceiling and white walls.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features include a built-in storage unit, a small white cabinet, and a door leading to another room.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, a central island, and built-in appliances including a refrigerator and oven. The space features tiled flooring and large windows offering a view of greenery.
  • Bathroom with orange tiles, a bathtub, toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty hallway with wooden flooring, beige walls, and a hanging light fixture. A staircase leads downwards with wooden railings and a glass panel.
  • Empty room with beige carpet, light-colored walls, wooden trim, and a window with white curtains. A radiator is visible below the window, and a simple ceiling light fixture hangs from the wooden ceiling.
  • Bathroom with brown tiled walls, white toilet, sink with cabinet, and a glass shower door leading to another room.
  • First-floor floor plan showing a living area (28.8 m2), kitchen (14 m2), bedroom (16.6 m2), bathroom (7 m2), entrance area (17 m2), and a balcony (17.5 m2).
  • Floor plan of a 2nd floor showing five rooms, a bathroom, a storage area, and a balcony.
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"Zu verkaufen eine 6½ Zimmer Duplex Haushälfte mit schöner Bergsicht"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
170 m2

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Standort

Wengstrasse 5, 3922 Stalden

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Stalden-Saas

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Migros

  • Apotheke

    11 min.Apotheke Region Stalden

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Stalden VS

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
1576 m2
Raumhöhe:
2.35 m
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen eine gepflegte Haushälfte (Duplex) mit ca. 170 m² Nettowohnfläche, grossem Umschwung einer separaten Garage und zwei Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft liegt sonnig und aussichtsreich im Weiler Weng oberhalb des Dorfzentrums und bietet einen einmaligen Blick Richtung Saaser und Mattertal.

Highlights

• Grosszügige, helle Räume auf 170 m²

• Beeindruckende, offene Bergsicht

• Zwei Balkone (17.5 m² und 9 m²) mit guter Sonneneinstrahlung

• Grosser Umschwung, Garten mit Vorplatz und zwei Aussenparkplätzen

• Dreifachverglaste Fenster; diverse Sanierungen bereits erledigt (Heizung, Fenster, Fassade, Parkett)

• Grundstück: 1'576 m² (Miteigentumsanteil 1/2, gemeinschaftliche Flächen)

• Baujahr: 1974

Raumaufteilung Untergeschoss

• Waschküche

• Kleines Tages WC mit Lavabo und Dusche

• Landkeller

• Hobbyraum/Abstellraum

• Gartensitzplatz (Südseite)

• Garage

• 2 Aussenparkplätze

Raumaufteilung 1. Obergeschoss

• Grosser Eingangsbereich mit Garderobe

• Küche

• Grosses Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon (17.5 m²)

• Tages WC mit Lavabo und Dusche

• Zimmer mit Lavabo

• Verbindungstreppe zum 2. Obergeschoss

Raumaufteilung 2. Obergeschoss

• Vier Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang)

• Balkon (9 m²)

• Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und WC

• Abstellraum mit Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss

• Grosser Estrich (viel Stauraum)

Lage & Umgebung

• Sehr gute Erschliessung: Kantonsstrasse, Postauto und Matterhorn Gotthard Bahn

• Bahnhof Stalden: ca. 12 Gehminuten; Postauto Haltestelle „Weng“: ca. 200 m

• Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Schulen (Kindergarten bis Oberstufe) und Kinderbetreuung

• Visp in ca. 10 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar

• Nähe zu Freizeitregionen: Augstbord/Törbel, Grächen, Saastal, Zermatt — perfekter Ausgangspunkt für Berg und Naturliebhaber

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Stocker

+41796855241
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Inseratenummer
4003250416
Objekt-Ref.
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