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    4.5 Zimmerwohnung 0.1 | Residenz Zentaur, Aarau (1)
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
Website

"4.5 Zimmerwohnung 0.1 | Residenz Zentaur, Aarau"

Kaufpreis
CHF 1'540'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Standort

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

Wegzeit

Neu
  • 23 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

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  • Apotheke

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Alte Badeanstalt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'540'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

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Beschreibung

Moderne Eigentumswohnungen an sonniger Lage in Aarau

An der Weinbergstrasse 68 entstehen vier hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen – vom Erdgeschoss mit privatem Garten bis zur attraktiven Attikawohnung. Das 4-Parteienhaus liegt in einem ruhigen, begehrten Wohnquartier an erhöhter Hanglage. Bushaltestelle ca. 300 m entfernt, Bahnhof in rund 12 Minuten erreichbar. Die Wohnungen bieten barrierefreien Zugang, grosszügige Grundrisse, Raumhöhen von ca. 2.70–3.00 m und zeitgemässe Architektur mit hohem Wohnkomfort.

Bezug Sommer 2027!

Die Baubewilligung liegt bereits rechtskräftig vor. Der Baubeginn erfolgte im März 2026.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

zadik architekten ag
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Inseratenummer
4003250443
Objekt-Ref.
rsgqw.0dw0s
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Anbieter
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