In einer der ruhigsten und beliebtesten Wohngegenden von Luino, im Ortsteil Voldomino, bieten wir diese elegante, vollständig renovierte Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein modernes, funktionales und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² sowie eine gesamte Nutz- und Verkaufsfläche von ca. 190 m² und stellt damit eine äußerst attraktive Immobilie auf dem lokalen Immobilienmarkt dar.

Heller und gut strukturierter Wohnbereich

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 54 m² empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse bietet ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Essbereich ist harmonisch mit der modernen Küche verbunden, von der aus man auf den überdachten Portikus von ca. 7 m² gelangt. Abgerundet wird diese Etage durch ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, das Komfort und Design perfekt vereint.

Schlafbereich im Obergeschoss

Im Obergeschoss mit ca. 51 m² befindet sich der Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem privaten Balkon von ca. 3 m² hat. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Nebenräume und Garage

Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 68 m² umfasst einen großzügigen Kellerbereich mit integrierter Garage, einen Technikraum sowie ein separates WC. Die Garage stellt einen bedeutenden Mehrwert dar und bietet hohen Komfort im Alltag.

Hochwertige Renovierung und moderne Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, wobei großer Wert auf Qualität und Details gelegt wurde. Beheizt wird das Haus über eine Erdgasheizung mit Heizkörpern. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der die Wohnebenen miteinander verbindet (derzeit jedoch außer Betrieb ist).

Terrassiertes Grundstück und attraktive Außenbereiche

Das terrassierte Grundstück umfasst ca. 224 m², davon rund 173 m² nutzbare Außenfläche, und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zum Entspannen im Freien.

Exklusive überdachte Außenbereiche

Zur Immobilie gehören zwei überdachte Terrassenbereiche:

ein Portikus im Erdgeschoss mit ca. 7 m²
ein weiterer Portikus im Obergeschoss mit ca. 6 m²

Diese schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Merkmale

Die Immobilie befindet sich trotz ihres Status als Bestandsobjekt in ausgezeichnetem Zustand. Die Energieklasse F weist einen Energieverbrauch von 214,92 kWh/m² pro Jahr aus. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, ein großzügiger Keller sowie sanitäre Einrichtungen im Untergeschoss, wodurch sich das Haus besonders gut für die Bedürfnisse einer modernen Familie eignet.

Eine seltene Gelegenheit in Luino


Diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen in einer begehrten Lage von Luino. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung einer exklusiven Besichtigung.