• Perfekte Lage
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  • Ein Raum, viele Möglichkeiten
  • Praktische Kochniesche
  • Hier werden Träume wahr
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"Zwei in Eins - Ihr Gewinn mit 4.6% Rendite"

Kaufpreis
CHF 690'000.–
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Zimmer
7
Fläche
148 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
148 m2
Grundstücksfläche:
498 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare.

Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für eine Familie. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl.

Dieses Immosky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Zwei Wohneinheiten für viele Möglichkeiten
+ Grosszügiges Grundstück am Hang
+ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
+ Gepflegt und gemütlich
+ Sonnige Lage
+ Grosszügige Waschküche

Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Haus überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und sein vielseitiges Nutzungspotenzial.

Ein Aussenparkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Sie sind auf der Suche nach einem lohnenden Investment oder möchten gerne ein Generationenhaus erwerben? Gerne zeigen wir ihnen dieses Haus mit Potenzial vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniela Zünd

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034Suhr
Inseratenummer
4003252393
Objekt-Ref.
6745725.6745725
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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