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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Stilvolle Eigentumswohnung mit urbanem Flair im Zürcher Kreis 2"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
69 m2

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Standort

Leimbachstrasse 30, 8041 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Zürich Manegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schule Falletsche-Leimbach
  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Apotheke

    17 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Frymannstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Bauland erschlossen

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar jetzt reservieren!

Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Flair und Naturidylle

Willkommen im FRYMAA einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt im Zürcher Kreis 2, das Urbanität und Natur perfekt vereint.
Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden: Nur wenige Minuten vom Zürichsee, dem Uetliberg und dem Sihlwald entfernt, mit direkter ÖV-Anbindung vor der Haustüre.

Die 2.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein zeitlos elegantes Design. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht, während der offene Wohn- und Essbereich ein Gefühl von Grosszügigkeit schafft.

Highlights

  • Hochwertiger Innenausbau mit modernen Designlinien
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Offene, elegante Küche mit hochwertigen Geräten
  • Sonniger Balkon / Sitzplatz mit Blick ins Grüne
  • Energieeffiziente Bauweise mit CO-neutraler Wärmegewinnung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung für private Anlässe
  • Zentrale Lage mit Nähe zu Naherholungsgebieten und ÖV

Lage
Das Projekt FRYMAA liegt an der Leimbachstrasse 28 - 32, im Zürcher Stadtteil Leimbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Bezug ab Frühling 2028.

Weitere Informationen

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tend AG
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Zürcherstrasse 39
8952Schlieren

Kontakt

Vermarktungsteam Tend AG

Inseratenummer
4003253498
Objekt-Ref.
19.frymaa_sale.LBS30_10201
Tend AG
Anbieter
Tend AG

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