Ihr neues Zuhause an wunderbarer Lage!

Lage: Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Oberägeri im Kanton Zug, direkt am wunderschönen Ägerisee. Umgeben von Natur, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zu Zug, Zürich und Luzern macht den Standort besonders attraktiv.

Objektbeschreibung: Diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum zum Wohlfühlen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem durchdachten Grundriss, modernen Ausstattungen und einem schönen Außenbereich wird sie allen Ansprüchen gerecht.

• Wohnbereich: Der offene und helle Wohnbereich ist perfekt für gesellige Stunden und bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon mit kleinem Gartensitzplatz. Genießen Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein oder entspannen Sie im Freien.

• Küche: Die komfortable Einbauküche mit Barbereich bietet ausreichend Staufläche und eignet sich hervorragend für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.

• Schlaf- und Kinderzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz und können nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

• Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Lavabos und einem Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.

• Kellerabteil: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Einstellhallenplatz in der Unterniveaugarage, der für Fr. 40'000.00 dazu zu erwerben ist (Autoparklift-System).

• Parkmöglichkeiten und eine ruhige, grüne Umgebung bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.

Besonderheiten:

• Westausrichtung für sonnige Abende auf dem Balkon.

• Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an die Städte Zug, Zürich und Luzern.

• Geringer Steuerfuss von 54% in Oberägeri.

Für wen eignet sich diese Wohnung? Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Pendler, die ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage suchen. Die Nähe zur Natur, verbunden mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht Oberägeri zu einem perfekten Wohnort.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!