4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Oberägeri

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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Grubenstrasse 12, 6315 Oberägeri

7.5 ZIMMER LANDHAUS MIT SCHÖNER SICHT AUF SEE UND BERGE

7.5 ZIMMER LANDHAUS MIT SCHÖNER SICHT AUF SEE UND BERGE Die Liegenschaft befindet sich an guter und ruhiger Lage an der Grubenstrasse 12 in Oberägeri. Das schöne Landhaus mit vielen Highlights wurde 1987 erstellt. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Oberägeri ist mit knapp 6500 Einwohnerinnen und Einwohnern die bevölkerungsmässig viertkleinste Gemeinde im Kanton Zug. Auf rund 730 Meter über Meer liegt sie einerseits ganz malerisch am Ägerisee, andererseits äusserst zentral: In nur 20 Fahrminuten erreichen Sie die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur circa 40 Fahrminuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen. Oberägeri ist ein attraktiver, steuergünstiger und weltoffener Wohnort, der städtisches und ländliches Gedankengut vereint. Zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri bietet er Ihnen zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und sportliche Möglichkeiten letztere nicht zuletzt dank der Nähe zum Ägerisee und zur umliegenden Bergwelt. Ein erholsames Paradies für vielbeschäftigte Workaholics und Familien, die einen Ausgleich zum hektischen Alltag suchen. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, grössere Einkaufszentren in Schwyz und Zug. Oberägeri bietet schulische Einrichtungen von der Vorschule bis zur Oberstufe. Innert 20 Fahrminuten erreichen Sie ausserdem das Institut Montana Zugerberg sowie die Gymnasien in Zug und Menzingen ZG, innert 40 Fahrminuten die International School in Rotkreuz ZG.Wohnfläche 280 m² Aussenflächen Garten 680 m² Balkon7.5 m² Nebennutzflächen: Wirtschaftsraum, Abstellraum, Geräteraum, Weinkeller, Technikraum, Doppelgarage 3 Aussenparkplätze DiversesWaschmaschine und Trockner im Wirtschaftsraum Aussenpool, 2 Cheminées (innen und aussen) Sauna Wellness

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Oberägeri ist auf 6'415 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.74 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 155'815. Hochschulabschlüsse besitzen 25.68 % der Bevölkerung, 17.04 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 14.28 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.78 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 5.31 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberägeri beträgt 9.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 7.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.31 % und ein kinderloses Ehepaar 4.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Oberägeri verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 260 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 85 Wohnungen mit 3 Zimmern und 91 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 42 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Oberägeri vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oberägeri insgesamt 3'046 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 88 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 342 Wohnungen mit 2 Zimmern, 651 Wohnungen mit 3 Zimmern und 914 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 650 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 401. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Oberägeri liegt bei 0.86 %. Dabei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.93 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.43 %; davon sind 2.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'180 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'794 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'875 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).