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"3.5-Zi. Designwohnung mit grosser Terrasse in Laax kaufen"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
74 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Volg Supermarkt Laax - Signina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Laax GR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
74 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Alpiner Stil, moderne Ausstattung und freie Bergsicht - Ihr Rückzugsort in Laax
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Via Cuolm Liung 30 überzeugt mit hochwertigen Naturmaterialien, grosszügiger Südwest-Terrasse und unmittelbarer Nähe zu Bergbahnen, See und Trails. Sofort bezugsbereit - ideal für alle, die Design und Natur verbinden möchten.
  • Lage: Ruhig über dem Dorf, Südwest-Ausrichtung mit freier Berg- und Waldaussicht
  • Flächen & Zimmer: Ca. 74 m² Netto-Wohnfläche, 3.5 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Wohnen & Kochen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Steinabdeckung/-rückwand, viel Stauraum
  • Ausbau: Massivholz, Natursteinwand, durchgehende Granitböden, deckenhohe Fenster, indirekte LED-Beleuchtung
  • Terrasse: Grosse, sonnige Südwest-Terrasse mit Weitblick ins Grüne und in die Berge
  • Komfort: Neu möbliert; Bad mit Hydromassage/Whirlpool; Fitnessraum im Haus zur Mitbenutzung
  • Gebäude & Technik: Zentralheizung (Radiatoren), doppelt verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Rollläden, Video-Gegensprechanlage
  • Services: Aufzug, barrierearme Erschliessung, unabhängiger Eingang, Gemeinschaftsgarten, Waschküche, Abstellraum, Hauswartservice
  • Parken & Erreichbarkeit: 1 Parkplatz in der Anlage; Bergbahnen/Laaxersee ca. 5 Min.; gute ÖV-Anbindung Richtung Ilanz/Chur
  • Verfügbarkeit: Sofort
  • Kaufpreis: CHF 1'280'000

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aris Ghilardi

Anbieter

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro
Inseratenummer
4003254417
Objekt-Ref.
6a3519910be86f6850611f12

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