"Ein unvergleichliches Potenzial auf der strategischen Achse: Charaktereigentum"
Kaufpreis
CHF 1'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2
Standort
Berne, 2710 TavannesKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'080'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 120 m2
- Grundstücksfläche:
- 1955 m2
- Kubatur:
- 1772 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2012
- Baujahr:
- 1807
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
In einer Top-Lage, an einer Hauptachse mit maximaler kommerzieller Sichtbarkeit und unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen, verkörpert diese einzigartige Immobilie die perfekte Verbindung zwischen bernischem Architekturcharme und Immobilienentwicklungsmöglichkeit.
Auf einem großzügigen Grundstück, das von der Stille der Birse begrenzt wird, bietet das 15 x 16 Meter große Gebäude beeindruckende Räumlichkeiten und eine Seltenheit auf dem Markt.
Eine architektonische Freiheit
Ohne architektonische Einschränkungen bietet dieses unter einer eleganten bernischen Dachkonstruktion stehende Gebäude eine leere Leinwand für Investoren oder Unternehmer.
Das Grundstück bietet erhebliche Möglichkeiten für Neubauten, die eine Verdichtung oder eine vollständige Transformation des Geländes ermöglichen.
Hauptmerkmale und Lebensräume Der Wohnbereich: Authentizität und Komfort
Die 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² bietet großzügige Räume und eine beruhigende natürliche Helligkeit:
- Wohnzimmer von 32 m² mit schwedischem Ofen für eine gemütliche Atmosphäre.
- Schlafbereich mit drei geräumigen Zimmern (23 m², 20 m² und 18 m²).
- Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung von Küche und Bad.
Der Gewerbebereich: Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Im Erdgeschoss bietet eine 48 m² große Gewerbefläche mit Straßenfront und separatem Eingang eine außergewöhnliche Auslage für jede berufliche Tätigkeit.
Die technischen Räume: Werkstatt und Dachboden
- Werkstatt/Lager von 75 m²: Eine Deckenhöhe von 3,57 m, ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder präzise Lagerung.
- Ausbaufähiger Dachboden von 125 m²: Mit einer atemberaubenden Höhe von 6,25 m unter dem First, beherbergt dieser Raum derzeit einen hochwertigen KLAFS-Sauna (Neuwert: 58 000 CHF).
Ein Außenbereich zwischen Natur und Funktionalität Das Anwesen zeichnet sich durch seine vollständigen Außenanlagen aus:
- Grünflächen: Ein Gemüsegarten, ein Obstgarten und eine Wiese entlang der Birse.
- Entspannung: Ein Carnotzet mit Grillplatz für exklusive Geselligkeitsmomente. - Infrastruktur: Ein großer privater Parkplatz, eine Garage, Nebengebäude und Zugang zu einem öffentlichen Brunnen.
Auf einem großzügigen Grundstück, das von der Stille der Birse begrenzt wird, bietet das 15 x 16 Meter große Gebäude beeindruckende Räumlichkeiten und eine Seltenheit auf dem Markt.
Eine architektonische Freiheit
Ohne architektonische Einschränkungen bietet dieses unter einer eleganten bernischen Dachkonstruktion stehende Gebäude eine leere Leinwand für Investoren oder Unternehmer.
Das Grundstück bietet erhebliche Möglichkeiten für Neubauten, die eine Verdichtung oder eine vollständige Transformation des Geländes ermöglichen.
Hauptmerkmale und Lebensräume Der Wohnbereich: Authentizität und Komfort
Die 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² bietet großzügige Räume und eine beruhigende natürliche Helligkeit:
- Wohnzimmer von 32 m² mit schwedischem Ofen für eine gemütliche Atmosphäre.
- Schlafbereich mit drei geräumigen Zimmern (23 m², 20 m² und 18 m²).
- Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung von Küche und Bad.
Der Gewerbebereich: Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Im Erdgeschoss bietet eine 48 m² große Gewerbefläche mit Straßenfront und separatem Eingang eine außergewöhnliche Auslage für jede berufliche Tätigkeit.
Die technischen Räume: Werkstatt und Dachboden
- Werkstatt/Lager von 75 m²: Eine Deckenhöhe von 3,57 m, ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder präzise Lagerung.
- Ausbaufähiger Dachboden von 125 m²: Mit einer atemberaubenden Höhe von 6,25 m unter dem First, beherbergt dieser Raum derzeit einen hochwertigen KLAFS-Sauna (Neuwert: 58 000 CHF).
Ein Außenbereich zwischen Natur und Funktionalität Das Anwesen zeichnet sich durch seine vollständigen Außenanlagen aus:
- Grünflächen: Ein Gemüsegarten, ein Obstgarten und eine Wiese entlang der Birse.
- Entspannung: Ein Carnotzet mit Grillplatz für exklusive Geselligkeitsmomente. - Infrastruktur: Ein großer privater Parkplatz, eine Garage, Nebengebäude und Zugang zu einem öffentlichen Brunnen.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)Rue Jakob-Rosius 18, 2502 BienneAlle Objekte dieses Anbieters
Patrice BayardCourtier
- Inseratenummer
- 4003259235
- Objekt-Ref.
- 046368