Suchen Sie eine moderne Wohnung in Brugg? Ihnen ist modernes Wohnen und eine schöne Aussicht wichtig?

Die Fakten zur Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 4.5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Umiken/Brugg überzeugt mit modernem Wohnkomfort und unverbaubarer Aussicht auf die Aare. Herzstück ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Edle Materialien, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ein durchgehender Eichenboden, eine stilvolle neue Küche mit hochwertigen Geräten sowie vollständig erneuerte Technik machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für höchste Ansprüche. Nettowohnfläche ca. 162 m².

Lage innerhalb Brugg
Die Bushaltestelle liegt rund 7 Gehminuten entfernt. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Baden, Zürich, Lenzburg und Aarau in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Brugg, ebenso sämtliche Schulstufen; die FHNW liegt direkt am Bahnhof in Windisch. Erholen Sie sich in wenigen Schritten bei Spaziergängen entlang der Aare oder geniessen Sie die naturnahe Umgebung. Eine Garage mit Vorplatz kann zusätzlich zur Wohnung für CHF 35'000.-- erworben werden.


Raumprogramm
Wohnen:
20m²
Essen:
28m²
Küche:
15m²
Zimmer 1:
13m²
Zimmer 2:
15m²
Büro:
21m²
WC:
2m²
Bad/WC:
5m²
Bad im Zimmer:
11m²
Balkon 1:
62m²
Balkon 2:
21m²


Zustand
Die Liegenschaft wurde 2022 - 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich somit in idealem Zustand für alle, die eine bezugsfertige Wohnung suchen.

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