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    Vue sur les lacs de Neuchâtel et de Morat, Villa - Lot B (1)
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Blick auf die Seen von Neuchâtel und Murten, Villa - Grundstück B"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
172 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
172 m2
Grundstücksfläche:
78 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

BauGenehmigung liegt vor !!

Schönes Projekt von 6 Reihenvillen, die von einer außergewöhnlichen Lage profitieren, nur 200 Meter von den Skilift-Zugängen des Skigebiets Nods-Chasseral entfernt, im Regionalpark Chasseral, der sich zwischen La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel und Biel erstreckt.

Die Villa bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Seen von Neuchâtel und Murten sowie optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, einschließlich im Herbst dank ihrer erhöhten Lage über der Nebelschicht. Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 171,87 m2 und einen Zugang zum 78 m2 großen Garten.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Ca. 18 m2

- Ein Eingangsbereich mit Zugang zum Garten, ca. 78 m2
- Ein Technikraum
- Ein Parkplatz für ein Auto
- Ein Parkplatz für ein Motorrad
- Ein Keller

Obergeschoss: Ca. 63 m2

- Ein Eingangsveranda
- Ein Flur mit Schrank
- Ein Gästetoilette
- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit ca. 45 m2 führt
(Variante möglich mit oder ohne Keller)

- Eine Loggia, ca. 9 m2, Südseite

1. Obergeschoss: Ca. 63 m2

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon/Loggia, ca. 9 m2, Südseite
- Ein Badezimmer mit Toilette

Dachboden: Ca. 27 m2

- Ein Mezzanin-Raum, ca. 27 m2, mit offener Sicht auf das Schlafzimmer im 1. Obergeschoss

Außenbereiche:
Ein privater Garten, ca. 78 m2, Südseite

360-Grad-Fotos: https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rania Sedlo-Bellachia

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003259386
Objekt-Ref.
M-23-008-B-9
Cayden Immobiler
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