• Two-story white house with brown shutters, a covered garage, and a driveway with two parked cars.
  • Two-story house with white exterior, brown shutters, and a covered patio area with an umbrella. The house is surrounded by a wooden fence and lush greenery.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, gardens, and driveways.
  • Hallway with tiled floor, staircase, window, coat rack, and small table with items on it.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["fridge", "oven", "sink", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "
  • Bright living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a cream-colored sofa with decorative pillows, a dark armchair, a coffee table with magazines and a vase, and a fireplace with a plant on the mantel. A small table
  • A covered outdoor patio with a dining table, chairs, umbrella, and a small cart with items.
  • Brightly lit office space with wooden flooring, two desks, chairs, computer, printer, and decorative items.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and mirrored cabinet. Features a window with frosted glass and a small towel on the sink counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and glass shower enclosure. Features include a towel, stool, and bathroom cabinet.
  • Cozy attic bedroom with exposed wooden beams, a bed, sofa, chair, table, and television. The room features large windows with blinds and a skylight, creating a bright and airy atmosphere.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and cabinet. Features a window, a small rug, and various toiletries.
  • Well-lit room with wooden flooring, large windows, exercise bike, mirror, cabinet, and decorative items.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, a single bed, a small round table, a stool, a shelf with toys, and a picture frame on the wall.
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"Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in in ruhigem Einfamilienhausquartier"

Kaufpreis
CHF 2'250'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
135 m2

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Standort

Etzelstrasse 43, 8810 Horgen

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Horgen Oberdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Oberstufe Horgen

  • Supermarkt

    11 min.Coop

  • Apotheke

    10 min.Marianne Lässer

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Gehren

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
135 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
567 m2
Kubatur:
700 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1939

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen an der Etzelstrasse 43 in Horgen! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 135 m² Wohnfläche und insgesamt 180 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Stockwerke bietet das Haus grosszügigen Raum für die ganze Familie. Der grosse Garten lädt zum Spielen und Gärtnern ein.

Das Haus bietet unter anderem:

  • 5.5 Zimmer mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 Metern

  • Gedeckten Sitzplatz - ideal zum Entspannen

  • Cheminéé für gemütliche Abende

  • Carport vorhanden

  • Grosszügiges Grundstück von 567 m²

  • Teilrenoviert im Jahr 2021 (Küche und Nasszellen)

  • Kinderfreundliche Umgebung an kleiner Privatstrasse

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Lage und Infrastruktur:

  • Bushaltestelle Gehren: nur 5 Gehminuten entfernt

  • Bahnhof Horgen Oberdorf: in 20 Gehminuten erreichbar

  • Fährterminal Horgen Autoquai: ebenfalls 20 Gehminuten entfernt – ideal für Ausflüge an den Zürichsee

  • Schulen und Kindergarten Horgen: nur 10 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien

  • Coop Supermarkt: in 15 Gehminuten erreichbar

  • Apotheke: in 15 Gehminuten erreichbar

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten Gemeinden am Zürichsee sesshaft zu werden. Ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur legen – ein echtes Zuhause mit Seele.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Scheller Talerico Architekten

Inseratenummer
4003261007
Objekt-Ref.
8d9j3.65jsc

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