• Two-story white house with brown shutters, a covered garage, and a driveway with two parked cars.
  • Two-story house with white exterior, brown shutters, and a covered patio area with an umbrella. The house is surrounded by a wooden fence and lush greenery.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, gardens, and driveways.
  • Hallway with tiled floor, staircase, window, coat rack, and small table with items on it.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["fridge", "oven", "sink", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "faucet", "fridge", "oven", "
  • Bright living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a cream-colored sofa with decorative pillows, a dark armchair, a coffee table with magazines and a vase, and a fireplace with a plant on the mantel. A small table
  • A covered outdoor patio with a dining table, chairs, umbrella, and a small cart with items.
  • Brightly lit office space with wooden flooring, two desks, chairs, computer, printer, and decorative items.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and mirrored cabinet. Features a window with frosted glass and a small towel on the sink counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and glass shower enclosure. Features include a towel, stool, and bathroom cabinet.
  • Cozy attic bedroom with exposed wooden beams, a bed, sofa, chair, table, and television. The room features large windows with blinds and a skylight, creating a bright and airy atmosphere.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and cabinet. Features a window, a small rug, and various toiletries.
  • Well-lit room with wooden flooring, large windows, exercise bike, mirror, cabinet, and decorative items.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, a single bed, a small round table, a stool, a shelf with toys, and a picture frame on the wall.
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"Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in in ruhigem Einfamilienhausquartier"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'250'000.–
Locali
5.5
Superficie
135 m2

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Ubicazione

Etzelstrasse 43, 8810 Horgen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Horgen Oberdorf

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    6 min.Oberstufe Horgen

  • Supermercato

    11 min.Coop

  • Farmacia

    10 min.Marianne Lässer

  • Trasporti pubblici

    2 min.Gehren

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'250'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
135 m2
Superficie utile:
180 m2
Superficie terreno:
567 m2
Cubatura:
700 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1939

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Willkommen an der Etzelstrasse 43 in Horgen! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 135 m² Wohnfläche und insgesamt 180 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Stockwerke bietet das Haus grosszügigen Raum für die ganze Familie. Der grosse Garten lädt zum Spielen und Gärtnern ein.

Das Haus bietet unter anderem:

  • 5.5 Zimmer mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 Metern

  • Gedeckten Sitzplatz - ideal zum Entspannen

  • Cheminéé für gemütliche Abende

  • Carport vorhanden

  • Grosszügiges Grundstück von 567 m²

  • Teilrenoviert im Jahr 2021 (Küche und Nasszellen)

  • Kinderfreundliche Umgebung an kleiner Privatstrasse

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Lage und Infrastruktur:

  • Bushaltestelle Gehren: nur 5 Gehminuten entfernt

  • Bahnhof Horgen Oberdorf: in 20 Gehminuten erreichbar

  • Fährterminal Horgen Autoquai: ebenfalls 20 Gehminuten entfernt – ideal für Ausflüge an den Zürichsee

  • Schulen und Kindergarten Horgen: nur 10 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien

  • Coop Supermarkt: in 15 Gehminuten erreichbar

  • Apotheke: in 15 Gehminuten erreichbar

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten Gemeinden am Zürichsee sesshaft zu werden. Ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur legen – ein echtes Zuhause mit Seele.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Scheller Talerico Architekten

N. Inserzione
4003261007
Rif. oggetto
8d9j3.65jsc

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