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"Zuoz - Esclusivo appartamento di 4.5 locali in posizione privilegiata"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
106 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
106 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In vendita a Zuoz, uno dei borghi più autentici, esclusivi e ricercati dellEngadina, prestigioso appartamento di 4.5 locali che coniuga il fascino della tradizione alpina con il comfort e la funzionalità di una residenza di alto livello.

Limmobile si distingue per i suoi raffinati interni interamente rivestiti in pregiata boiserie di cembro, essenza tipica dellEngadina apprezzata per la sua eleganza senza tempo e per latmosfera calda e accogliente che conferisce agli ambienti.

Le camere, realizzate con mobili su misura di alta qualità, sono state progettate per valorizzare ogni spazio con equilibrio, armonia e massima funzionalità.

La proprietà gode di una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, ideale per vivere appieno la straordinaria qualità di vita che caratterizza questa rinomata località alpina.

Le piste da sci si trovano a soli 300 metri in linea daria, mentre sentieri escursionistici, percorsi naturalistici e il suggestivo centro storico del paese sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

A breve distanza dallabitazione si trova inoltre il prestigioso Golf Club Zuoz-Madulain, punto di riferimento per gli appassionati di golf in Engadina.

Lappartamento viene venduto completamente arredato, con arredi in cembro realizzati su misura che si integrano perfettamente con larchitettura e lo stile della proprietà.

A completare lofferta, unampia cantina direttamente collegata al box auto, un dettaglio particolarmente raro e di grande praticità, oltre al posto auto incluso nel prezzo.

Grazie allo statuto di residenza secondaria, limmobile rappresenta una soluzione ideale come esclusiva casa di vacanza o come investimento in una delle destinazioni alpine più ambite della Svizzera.

Prezzo di vendita (inclusi arredamento in cembro, box auto e cantina): CHF 2490000.

Una proprietà di grande fascino, inserita in un contesto unico dove natura incontaminata, tradizione engadinese ed eleganza alpina si incontrano in perfetta armonia.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4003261246
Objekt-Ref.
V001191
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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