2 Treffer - Wohnung mieten in Zuoz

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CHF 1'430.–
2 Zimmer43m² Wohnfläche
Chesa Peter und Paul, Via Champagna 16, 7524 Zuoz

2.0 Zimmerwohnung in Zuoz

2.5-Zimmer-Wohnhighlight in Zuoz Erdgeschoss mit Gartensitzplatz Wir vermieten per 16.2.2027 diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Via Champagna 16 in 7524 Zuoz.Wohnen, wo andere Ferien machen willkommen in Zuoz! Diese charmante Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit der einzigartigen Atmosphäre des Engadins. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Garten-/Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen wunderbaren Ort, um die frische Bergluft zu geniessen, entspannt den Tag zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen bequemen und unkomplizierten Zugang. Der durchdachte 2.5-Zimmer-Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer aussergewöhnlichen Umgebung legen.Ein weiteres Wohnhighlight erwartet Sie im Badezimmer. Die Kombination aus Badewanne und Tageslicht schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank des Fensters wird das Badezimmer natürlich belichtet und erhält dadurch eine freundliche, helle Ausstrahlung.Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen miteinander verbinden möchten. Allgemeine Ausstattung • 2.5 Zimmer • Erdgeschoss • Garten-/Sitzplatz • Direkter Zugang zum Aussenbereich • Komfortabler Grundriss • Helle und angenehme Wohnatmosphäre • Attraktive Lage im Engadin Küchenausstattung • Funktionale Küche • Praktische Raumaufteilung • Gute Stauraummöglichkeiten Badezimmerausstattung • Badewanne • Tageslichtbad • Fenster mit natürlicher Belichtung • Helle und freundliche Atmosphäre Lagebeschreibung Zuoz Engadiner Lebensqualität auf besondere Art.Die Wohnung befindet sich an der Via Champagna in Zuoz, einem der besonders charaktervollen Orte des Oberengadins. Historische Engadiner Häuser, die beeindruckende Bergwelt und die Nähe zur Natur verleihen dem Ort seinen ganz eigenen Charme.Zuoz bietet eine hervorragende Ausgangslage für alle, die gerne aktiv unterwegs sind. Im Sommer laden die umliegenden Berge zu Wanderungen, Spaziergängen und ausgedehnten Velotouren ein. Im Winter begeistert die Region mit vielfältigen Möglichkeiten für Skifahren, Langlaufen und Winterwanderungen.Auch kulturell hat Zuoz einiges zu bieten. Der Ort verbindet traditionelle Engadiner Architektur mit einem lebendigen Dorfleben und einer internationalen Atmosphäre. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten des Oberengadins.Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Verbindung innerhalb des Engadins. Über das Bahnnetz sind unter anderem St. Moritz und weitere Orte der Region gut erreichbar.Wer das Engadin liebt, weiss: Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Die Kombination aus naturnaher Lage, Bergkulisse und hoher Lebensqualität macht Zuoz zu einem begehrten Wohnort.Ein separater Einstellhallenplatz à CHF 140.- kann separat dazu gemietet werden. Ihr neues Zuhause? Ob gemütliches Frühstück auf dem Gartensitzplatz, entspannte Stunden in der Badewanne oder ein Spaziergang durch die einzigartige Engadiner Landschaft diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer aussergewöhnlichen Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Anschliessend werden Ihnen die möglichen Besichtigungstermine zugesendet bzw. können Sie sich online für diese anmelden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Zuoz hat sich in den letzten 3 Jahren auf 1224 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.24%.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'505. 22.14% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.43% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.79% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.54% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.49%.

Steuern

In der Wohnregion fallen 9.19% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Zuoz liegt bei 13.69%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.09%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.63% und ein kinderloses Ehepaar 8.21%.

Neubau

Mit 31 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Zuoz neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 1 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 1 neue Wohnungen hinzu. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zuoz insgesamt 1604 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 148 Objekten. Des Weiteren existieren 288 Wohnungen mit 2 Zimmern, 471 Wohnungen mit 3 Zimmern und 436 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 146 5-Zimmer-Wohnungen und 115 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Zuoz bei 0%. Dabei sind 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1800. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1550 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2530 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.