Wohnung kaufen in Zuoz

Zum Verkauf steht eine helle, ideal geschnittene 4.5-Zimmer Wohnung an zentraler, ruhiger Lage in Zuoz. Der durchdachte Grundriss dieser Eigentumswohnung mit einem grosszügigen Eingangsbereich, drei Schlaf-zimmern, einem grossen Wohn-Esszimmer sowie zwei Nasszellen und einer Küche erlaubt Ihnen eine vielfälti-ge Nutzung; Sei es als fester Wohnsitz, Ferienwohnung oder auch als "Homeoffice-away-from-Home". Der durchdachte Grundriss erlaubt es Ihnen mit einigen Renovierungen einen modernen Wohntraum an schönster Lage zu realisieren.Vom Eingangsbereich betritt man direkt das grosse Wohn-Esszimmer mit Cheminée, welches dank der gros-sen Fensterfronten zum Balkon hin nicht nur ein heller, gemütlicher Ort zum Verweilen bietet, sondern auch dazu einlädt abends vor dem Kamin die atemberaubende Aussicht in die Berge zu geniessen. Der gedeckte Balkon bietet im Sommer einen schattigen Rückzugsort, um gemeinsam zu frühstücken oder abends nach einer sportlichen Aktivität den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.Zur Eigentumswohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und zwei Garagenplätze. Ebenfalls stehen eine grosse Waschküche und ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Die Immobilie: • 98 m² Wohnfläche• 6 m² Nebennutzfläche• 2 Autoeinstellplätze in der Garage zu je CHF 40'000• Keller, Waschküche und Skiraum• Sonnige Lage mit atemberaubender Bergsicht• BalkonDas Besondere:• Zentrale, ruhige Lage in Zuoz• Alle Annehmlichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erreichen• Ideal geschnittener Grundrisse, um eigene Wohnträume zu verwirklichen• Gepflegte Liegenschaft mit angenehmer NachbarschaftBaujahr: 1979

Genau so stellt man sich ein ideales Ferienhaus in den Bergen vor: viel Licht, viel Holz und ein wunderbarer Eingang. Und genau so erfreulich geht es weiter, wenn man die wunderschöne und ganztags besonnte Dachwohnung mit ihrer Überhöhe und den 90 m² Wohnfläche betreten hat.Die Raffinesse zeigt sich in einem Grundriss, der die Dachschrägen ästhetisch und in Bezug auf den Platz perfekt nutzt. Besonders luftig fühlt sich das im offenen Wohn- und Essbereich an. Bis zum Dachfirst eröffnet sich der Luftraum, der oberhalb des Eingangs, des Bades und der Küche grosszügigen Stauraum bietet. Visuelles Zentrum in dieser Gemütlichkeit ausstrahlenden Wohlfühlzone ist aber das traumhafte Cheminée. Von hier aus und dem einen Schlafzimmer gelangt man direkt auf den malerischen Balkon, der eine traumhafte Aussicht über die Dächer von Zuoz auf die Berglandschaft des Oberengadins bereithält. Das elegante Bad, der durchgängig verlegte Parkett und der raffiniert verbaute Stauraum da und dort runden das perfekte Ferienvergnügen ab.Zur gepflegten Wohnung gehören ein gedeckter Abstellplatz und ein Keller. Waschküche und Skiraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Immobilie:• Gepflegte 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Traumaussicht• ca. 80 m² Wohnfläche • Schöner Ausbau mit Cheminée, Parkett und viel Stauraum• Skiraum und Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung• Inkl. gedecktem Autoabstellplatz• Möblierung kann zusätzlich übernommen werden• Sonnige, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten ZuozBesichtigungen: Ab 1. April 2022 möglichBaujahr: 1972

Die schöne Liegenschaft wärmt das Ferienherz schon bei der Anfahrt, denn ganz in Weiss und mit viel Holz gehört sie einfach genau hier an diesen sonnenverwöhnten Hang mit seiner perfekten Ski-in/Ski-out-Lage. Ein Ort, der einem sofort nahe ist und an dem man spürt: Hier kann ich die Seele baumeln lassen.Das wird einem mit dem zeitlosen und hochwertigen Ausbau auch leicht gemacht. Vor allem das grosse Wohnen und Essen ist ein besonderer Wohlfühlort, der mit der weissen Küche eine zeitgemässe Leichtigkeit ausstrahlt und den Zugang zum charmanten Balkon ermöglicht. Der durchgängig verlegte Parkett wie auch die hochwertigen Holzeinbauschränke in den Zimmern verstärken dieses exklusive und behagliche Wohngefühl. Gediegen ausgebaut sind auch die pflegeleichten und eleganten Nasszellen. Zu der bezugsbereiten Wohnung in dem gepflegten und mit Lift ausgestattetem Haus gehören ein grosser Keller und je ein Tiefgaragen- und Aussenparkplatz. Gemeinsam genutzt wird die Waschküche und der Velo- und Skiraum.Die Immobilie:• Sonnenverwöhnte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon• In ruhigem Wohnquartier im malerischen Zuoz• 95 m² Wohnfläche • Gepflegter Ausbau mit Parkett, schönen Nasszellen und eleganten Einbauschränken • Inkl. Keller und je 1 Tiefgaragen- und Aussenparkplatz• Möblierung kann ganz oder teilweise erworben werdenBaujahr: 2006Heizungsart: Öl-Heizung

Das Hauptaugenmerk dieser ausgezeichnet besonnten 4.5- Zimmerwohnung liegt neben den grosszügigen Räumlichkeiten mit Bestimmtheit auf dem Panoramablick über den Inn und die Engadiner Berge. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten und zentral liegenden Liegenschaft. Ein weitläufiger und viel Stauraum bietender Eingangsbereich heisst Sie in diesem charmanten Rückzugsort willkommen. Von hier gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, welche allesamt über mehrere und Aussicht bietende Fenster verfügen. Zwei der drei Schlafzimmer teilen sich einen nach Westen ausgerichteten Balkon und profitieren von optimaler Besonnung sowohl am Nachmittag als auch am Abend. Der dritte und zugleich grösste Privatraum verfügt über separate Anschlüsse, welche einem Einbau einer zusätzlichen Küche oder einem en-suite Bad dienlich wären. Die Morgensonne lässt die Küche und das Wohnzimmer erstrahlen, welche sich gleichzeitig den zweiten Balkon teilen. Derzeit wird dieses Daheim als geräumige 4.5-Zimmerwohnung mit zwei Badezimmern genutzt. Die Wohnung bietet einen interessanten Grundriss, welcher anlässlich einer Erneuerung die eigenen Wünsche und Bedürfnisse bestens verwirklichen lässt. Das private Raumangebot wird mit einem ausgesprochen grossen Disporaum von 40 m2 abgerundet. In Ergänzung dazu befinden sich im zweiten Untergeschoss die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein Ski- & Veloraum.Die Liegenschaft grenzt an den historischen Dorfkern von Zuoz und befindet sich unweit des Bahnhofplatzes. Dank der sehr zentralen Lage erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Zug) in wenigen Schritten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch.