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"Safnern: 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten - ruhig & gepflegt"

Kaufpreis
CHF 948'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
115 m2

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Standort

Ziltenweg 8, 2553 Safnern

Wegzeit

  • 44 min.Station: Bözingenfeld/Champs-de-Boujean

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Bergstrasse

  • Supermarkt

    4 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Safnern Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 948'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
115 m2
Grundstücksfläche:
709 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Gepflegtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am sonnigen Südhang in ruhiger Quartierlage - ideal für Familien, die zentral und naturnah wohnen möchten. Ca. 115 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Bodenheizung und 2 Badezimmer sorgen für komfortables Wohnen. Der nach Süden ausgerichtete Aussenbereich begeistert mit eingewachsenem Garten (ca. 612 m²) und grossem Sitzplatz (ca. 30 m², davon ca. 12.5 m² gedeckt mit PV-Pergola 2025). Praktisch: Einzelgarage, 2 Aussenparkplätze und ca. 50 m² Keller.
  • Eckdaten: Grundstück ca. 709 m² | Wohnfl. ca. 115 m² | Nutzfl. ca. 195 m² | Volumen ca. 817 m | 2 Etagen | 2 Badezimmer | Keller ca. 50 m² | Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
  • Technik & Energie: Gasheizung Ersatz 2020, Bodenheizung; Wärmepumpenboiler 2022; PV-Überdachung Pergola 2025; LED-Decken 2013; neuer Elektro-Hauptverteiler 2016; erneuerte Leitungen & Estrichdämmung 2012
  • Ausbau & Zustand: Fenster 2012 mit elektrischen Lamellenstoren; neue Haustüre 2021; Küchengeräte 2017; Waschmaschine/Tumbler 2019; neue Aussentreppe 2015; Mückennetze in allen Räumen; ehem. Öltankraum als zusätzlicher Keller
  • Lagevorteile: Volg & Bushaltestelle ca. 300 m (30-Min.-Takt nach Biel/Bienne); Kindergarten/Primarschule in kurzer Gehdistanz ohne Hauptstrasse; schnelle Anbindung an A5/A6; Naherholung am Büttenberg, im Häftli und an der Alten Aare
Kaufpreis: CHF 948'000.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.
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Kontakt für Besichtigung

Bernhard Gasser

0318198000
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Anbieter

Regio Casa GmbH
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Hohburgstrasse 37
3123Belp

Kontakt

Bernhard Gasser

0318198000
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Inseratenummer
4003261449
Objekt-Ref.
6a01a5d13780fbc9b96c6de8
Regio Casa GmbH
Anbieter
Regio Casa GmbH

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