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Wohnung & Haus kaufen in Safnern

13

CHF 880’000.–10Zi

2553 Safnern

Diese tolle Liegenschaft verfügt über 3 getrennte Wohnungen, plus Keller. Das Haus bietet eine Vielzahl von Nutzungsvarianten mit genügend Parkmöglichkeiten. Sie haben auch die Möglichkeit zusätzliches und angrenzendes Bauland zu TOP Konditionen zu erwerben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Drei x 3-Zimmerwohnung • Grosse Zimmer • Neue Fenster • 3 Garagen • 3 Aussenparkplätze • Grosser Vorplatz • Grosses angrenzendes Bauland ca.610m2 (exklusiv CHF80'000.-) • und,und,und...... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF 995’000.–253m210.5Zi

2553 Safnern

Freistehendes, teilrenoviertes Zweifamilienhaus Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus steht an leichter Südhanglage in einem ruhigen Wohnquartier. Sie betreten über einen Wetter geschützten Eingangsbereich das Treppenhaus, von wo die beiden Wohnungen erreichbar sind. Im 1. und 2. Stock befindet sich die geräumige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung. Grundsätzlich verfügen die beiden übereinanderliegenden Wohnungen über einen identischen Grundriss. Jedoch wurde in der bereits renovierten Duplexwohnung das Wohn- und Esszimmer bereits geöffnet und ein Schwedenofen eingebaut. Von hier erreichen Sie den kleinen, aussichtsreichen Balkon. Küche, Wohn-/Essbereich, WC und Bad verfügen über helle Fliesen, frische Einrichtungen und weisse Täferdecken. Die beiden Zimmer sind mit Teppich oder Platten und naturbelassenem Täfer ausgestattet. Im Flur befinden sich ebenfalls mehrere Einbauschränke. Die helle Küche verfügt über eine Granitsteinarbeitsplatte mit passendem Frühstückstisch, Glaskeramikherd und Geschirrspüler. Eine interne Treppe führt hoch ins Dachgeschoss, wo sich 3 gemütliche Zimmer mit Dachschräge, ein WC sowie ein Reduit befinden. Im Flur steht ein geräumiger Wandschrank. Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den geräumigen Estrich. Der gepflegte Innenausbau wirkt mit den weissen Täferdecken, Laminat und warmen Teppichböden sehr gemütlich. Eine Holztreppe führt hinab zur 4-Zi.-Wohnung im Hochparterre mit Renovationsbedarf. Diese verfügt über eine geschlossene, geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Badewanne, separat WC und vier Zimmer, welche mit Teppich und Deckentäfer ausgebaut sind. Am Ende des Flurs befinden sich mehrere Einbauschränke. Die Fenster wurden bereits ersetzt. Anlässlich einer Renovation könnten die im Grundrissplan beschriebenen Zimmer 3 und 4 zu einem grosszügigen Wohn-/Essbereich zusammengelegt werden. Vom Wohnzimmer (Zimmer 3) führt eine Türe hinaus auf den Gartensitzplatz West. Im gut organisierten Untergeschoss befinden sich mehrere Keller, ein Bad, eine Waschküche, der Heiz- und Tankraum und ein geräumiger Abstellraum, welcher zu einer Aussentreppe führt. Das Haus wird mit einer zentralen Öl-Heizung (2011 Müba) via Radiatoren beheizt. Fahrzeuge können auf dem Hausvorplatz und in den beiden Garagen abgestellt werden. Die Liegenschaft wird von einem gepflegten gut besonnten Garten umgeben. Grundsätzlich ist das top gepflegte Haus gut unterhalten. Die Wohnung im Erdgeschoss bedarf jedoch eine generelle Auffrischung. Es überzeugt aufgrund der ruhigen, gut besonnten Wohnlage sowie des grosszügigen Raumangebotes mit viel Cachet und des gepflegten Gartens. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen!

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