• Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with a view of greenery outside.
  • Balcony with tiled floor, white walls, wooden railing, overlooking a town with houses and distant mountains.
  • Empty living room with wooden flooring, white walls, large windows, and a fireplace with a wooden mantle.
  • Modern kitchen with white cabinets, a refrigerator, oven, sink, and wooden shelves.
  • Open-plan living space with wooden flooring, white walls, fireplace, and adjacent kitchen area with white cabinets and appliances.
  • Empty attic room with wooden floors, white walls, exposed wooden beams, skylight window, and sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty hallway with wooden doors, built-in closet, and light wood flooring. No furniture or personal items visible.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. Large window with a scenic view.
  • Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, sink, and bathtub. Features exposed wooden beams and a skylight window.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams, and skylight windows.
  • Empty attic space with wooden flooring and a skylight window, featuring white walls and a slanted ceiling.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden flooring, and skylight windows, featuring exposed wooden beams and white walls.
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"Einziehen und geniessen – komplett renovierte 3-Zimmer Dachwohnung (Maisonette)"

Kaufpreis
CHF 845'000.–
Zimmer
3
Fläche
125 m2

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Standort

Herrengasse 8, 8880 Walenstadt

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Walenstadt

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    2 min.Milchzentrale
  • Schule

    4 min.Torkelweg
  • Apotheke

    2 min.Swidro Apotheke Drogerie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rathausplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 845'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
4
Wohnfläche:
125 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Ihre Highlights:

  • Grosszügige 3-Zimmer-Dachwohnung auf zwei Etagen

  • Komplett renoviert und sofort bezugsbereit

  • Zentrale, aber ruhige Lage

  • Sonniger Balkon mit wunderschöner Aussicht

  • Helle, offene Wohnräume

  • Kamin für gemütliche Stunden

  • Eigene Waschmaschine und Tumbler

  • Inklusive Einzelgarage mit kleiner Werkstatt, Aussenparkplatz und Keller

Mitten im charmanten Walenstadt erwartet Sie diese stilvoll erneuerte 3-Zimmer Dachwohnung im Maisonette-Stil.

Aus alt mach neu: Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit heimeligem Charme. Die aufwändig und vollständig erneuerte 3-Zimmer Maisonettewohnung im DG eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Das absolute Highlight ist das grosszügige, offene Wohnzimmer mit hohen Dachschrägen und einem stilvollen Kamin. Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Balkon begeistert mit einer wunderschönen Aussicht auf die Bergwelt.

Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich ein und bietet genügend Platz zum Kochen. 

Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Im oberen Geschoss eröffnet sich zusätzlicher Raum für Ihre individuellen Wohnideen: Ob ein gemütliches Schlafzimmer mit integrierter Ankleide oder kombiniert mit einer praktischen Büroecke, dieser Bereich eignet sich ideal für Homeoffice oder kreative Stunden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Extras: Eine Einzelgarage mit integrierter Werkstatt, ein Keller mit Stromanschluss, ein Aussenparkplatz sowie ein separater eigener Raum mit neuer Waschmaschine und Tumbler.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

Lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Chantal Tinner, Kurath & Pfiffner

Inseratenummer
4003261624
Objekt-Ref.
tkd7r.37pv4

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